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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

橫過道一律夜間幹 高峰期禁大面積施工

  本報訊 近日,市城建局公示瞭今年中心城區地下管網施工工程詳細信息。據悉,中心城區道路挖掘、進行地下管網施工前需事先"預約";中修、大修道路3年內不許挖掘,新建道路5年內不許挖掘。

  記者昨天在公示中看到,這些地下管網施工既包括供熱、自來水、煤氣管線施工,又有電纜、通信、基建及一些住宅項目要進行的配套管網施工。據悉,對於申報挖掘計劃,市城建局市政處將嚴格按照規定,認真審核其挖掘、占用道路的必要性;對符合審批條件的,結合今年城區道路的維修計劃以及其他挖掘申請,分輕重緩急,或要求合並施工,或推遲審批。

  道路挖掘時嚴控施工時間,橫過道挖掘工程一律在夜間施工,夜間未施工完畢的,挖掘管線在早晨6時前要加蓋鐵板或回填管線,保證車輛白天正常通行;大型道路維修工程也要安排在夜間、周末進行,嚴禁在平時早晚交通高峰期進行大面積施工作業。

  按要求,長度在200米以上的挖掘工程,要控制施工進度,以道口之間的自然段分段施工,幹一段,清一段,維修一段。盡量縮減施工作業面,挖掘的道路盡量避免大面積占用車行道。城市主幹路車行道挖掘工程,全部使用安全擋板全封閉遮擋,挖掘較長管線時,要搭設臨時性橋板,以供行人和車輛通行。

  對未經批準擅自挖掘和占用城市道路的單位或個人,市政管理人員發現後,首先責令其立即停止違法行為,發出書面違章通知,限期恢復原樣。對拒不辦理行政許可又不服從管理的單位或個人,交由行政執法部門進行處罰。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/08022655101.shtml

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