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內容來自sina新聞

萬達進軍好萊塢 中標洛杉磯鉆石級地塊

  進軍好萊塢，顯然是萬達集團旗下文化產業走向世界的一個重大轉折。

  8月7日，萬達集團中標洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號項目地塊，將投資12億美元，建設綜合性地標項目。萬達集團表示，洛杉磯項目是萬達進軍好萊塢的重要一步。萬達將在此設立洛杉磯辦事處，今後由萬達紐約辦事處負責商務類投資，洛杉磯辦事處負責文化類投資。

  洛杉磯將設辦事處

  萬達集團是在歷時一個半月的三輪投標中，以綜合優勢戰勝十幾傢來自北美及亞洲的競爭者而中標。

  未來萬達將投資12億美元，在洛杉磯中標項目地塊建設綜合性地標項目。

  萬達集團表示，洛杉磯項目是萬達進軍好萊塢的重要一步。萬達將在此設立洛杉磯辦事處，今後由萬達紐約辦事處負責商務類投資，洛杉磯辦事處負責文化類投資，充分整合好萊塢影視產業資源，支持青島(樓盤)東方影都的運營和青島國際電影節的舉辦，同時投資好萊塢影視公司或投拍好萊塢全球發行的影視作品。另外，萬達洛杉磯項目也將作為橋頭堡，支持中國電影產業走向好萊塢，推動中國文化走出去。

  據記者瞭解，萬達洛杉磯項目位於比佛利山市高檔居住區的黃金地段，距全美最著名的商業街之一羅迪歐大道(Rodeo Drive)步行僅10分鐘，距加利福尼亞大學洛杉磯分校(UCLA)車程僅5分鐘，距好萊塢車程僅10分鐘。項目西側緊臨著名的洛杉磯鄉村俱樂部，有一個36洞的高爾夫球場，風景優美，是眾多政要和好萊塢明星的休閑去處；西面和東面是著名的艾爾羅迪歐小學和比佛利山高級中學；周邊有半島、華爾道夫等國際頂級酒店。該地塊是洛杉磯最好的酒店和豪宅項目用地，堪稱鉆石地段。項目占地3.2萬平方米，總建築面積約11萬平方米，其中地上約8萬平方米、地下約3萬平方米。

  "如此好的地段，顯然非常適合萬達在此辦公，進軍好萊塢，包括運作文化產業。"北京創高助新會計師事務所負責人黃華認為。

  全面支持東方影都運營

  而萬達進軍好萊塢，一個重要目的則在於整合好萊塢影視產業資源，支持青島東方影都的運營和青島國際電影節的舉辦。

  "青島東方影都將成為世界上最先進的、投資金額最大的影視產業園。萬達已經聘請瞭世界上最好的公司和人才來開發這個項目。"大連萬達集團董事長王健林此前曾表示，2016年開業之後，東方影都將成為世界電影產業的一個重要的中心。

  據記者瞭解，青島東方影都位於青島西海岸經濟新區，總占地376公頃，由萬達集團出資500億元建設，是全球投資最大的影視產業文化旅遊項目，也是世界唯一具有影視外景、影視制作、影視會展、影視旅遊綜合功能的項目，設計為產業園、會展中心、汽車秀、萬達茂、酒店群、遊艇中心、國際醫院、酒吧街八個功能區，項目建成後將成為國內第一、國際一流的文化旅遊城、世界級的影視文化新中心，預計於2017年實現全部開業。

  今年3月6日，萬達集團和英國松林舉行簽約儀式，未來將就東方影都項目開啟全面的戰略合作。但據萬達集團稱，簽約松林制片，僅僅是東方影都建設全影視產業鏈的第一步。

  根據未來規劃，萬達集團與眾多世界級影視巨頭達成初步協議，每年保證30部外國電影、100部國產影視作品在此拍攝制作。"可以預想這裡將聚集近百個劇組、上千傢制作公司、數以十萬計的從業人員在這裡工作生活，這些人群的衣食住行將誕生數以億計的商機。"業內專傢指出。

  同時，為匹配世界級的影視產業園，萬達集團聯合奧斯卡學院、世界四大藝人經紀公司和中國電影傢協會，計劃從2016年起，每年9月舉辦青島國際電影節。同一級別的戛納電影節可吸引遊客20萬人，兩周直接經濟價值可達20億元，間接經濟價值可達75億元。

  海外投資已超500億

  此次萬達中標洛杉磯地塊，除瞭利好文化產業外，也是其海外投資的重大突破。

  自2012年開始，萬達集團開始出海，發展其國際萬達的藍圖，先後與美國等國的本土企業建立合作項目。據不完全統計，近幾年萬達海外合作項目的投資總規模已突破500億元人民幣。

  2012年，萬達集團斥資31億美元吞並全球第二大院線集團AMC；2013年，萬達投資3.2億英鎊並購英國聖汐遊艇公司。

  而此次投資洛杉磯業是萬達年內第三次出海拿地。此前，萬達於6月份斥資2.65億歐元收購瞭西班牙馬德裡一宗酒店項目，又於7月份斥資9億美元在美國芝加哥投建五星級酒店項目。

  王健林曾表示，投資建設芝加哥項目隻是萬達在美國不動產投資的第一步，一年內萬達還將在紐約、洛杉磯、舊金山等美國主要城市進行五星級酒店投資。到2020年，萬達將在世界12至15個主要城市建設萬達品牌的五星級酒店，打造具有國際影響力的中國高端酒店品牌。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-09/09222857375.shtml

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