一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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內容來自sina新聞
三水樓市 金九銀十成交量同比漲七成
一座座新建的樓盤拔地而起。/佛山日報記者賓水林攝
佛山日報訊 記者賓水林報道："金九銀十"已經過去，9~10月，三水新建住宅共成交1729套，成交面積16.77萬平方米，較去年同期大漲74%，而價格方面則保持穩定略有下降。
近日，市住建局公佈瞭10月份樓市數據，三水新建住宅共成交790套，成交面積7.87萬平方米，較上月環比下降瞭15.87%和11.57%，均價為5819.48元/平方米，較上月略有上升。
從近兩月趨勢來看，三水樓市成交量保持平穩略下降的態勢，8月成交超1000套，9月939套，10月790套。價格則較前幾個月略有下降。"三水市場以價換量的做法很明顯。"三水一房地產業內人士說，在政策利好情況下，大部分開發商借著利好的"春風"，通過降價促銷的辦法，加快出貨速度。
今年三水房地產市場明顯好於去年，從今年與去年9、10月份的數據對比，即可窺得一斑。今年金九銀十成績單比去年更靚麗，去年9、10兩月，三水新建住宅共成交919套9.62萬平方米，而今年這兩個月成交量為1729套16.77萬平方米，呈現較大的漲幅。
今年9、10月份樓價也比去年略有下降，去年這兩個月樓市均價分別為5933元/平方米和6196元/平方米，而今年價格下降至5692元/平方米和5819元/平方米。
上兩個月，三水二手樓市均沒有大的起色，成交量始終在100套上下浮動，上月隻成交103套0.99萬平方米。
對於後市走勢，三水多位房地產業內人士均認為，臨近年底，為沖業績，大多開發商會繼續走以價換量的路線，成交量應該會保持相對穩定，而成交均價也不會大漲大跌，但也不排除個別開發商加大促銷力度，拉低整個均價。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08194585673.shtml
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