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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
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每月應繳：747萬(0.67％)
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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內容來自sina新聞
438米 武漢中心今封頂
編者按
武漢“城建攻堅”五年行動計劃已步入第四年，在收獲成果的同時，攻堅力度不減。
武漢，每天不一樣!一個個地標性建築崛起，一條條快速路網、一片片綠網水網及地鐵成網，背後是無數城市建設者揮汗如雨、默默付出，不斷刷新著城市風貌。地上、地下的工地上，鋼筋水泥的叢林裡，藏著他們的歡笑與眼淚、光榮與夢想。他們，是有故事的人，而這些故事，與這座城市的生長血脈相連。
去年，本報推出《城建攻堅·築城者》大型系列專題報道，反響熱烈，一個個鮮活的城市建設者形象躍然紙上。今起，本報將強力接續這一欄目，聚焦隱身於工程背後的築城者，展現大城武漢的攻堅氣魄與行進步伐。
本報訊(記者韓瑋 實習生方詠梅 通訊員申買雲 劉金
張照龍)今日，中建三局總承包公司承建的位於武漢CBD的武漢中心大廈主體結構將喜封金頂，不僅正式問鼎華中第一高樓，更以其節能環保創造綠色建築標桿。
438米高的武漢中心，地下4層、地上88層，總建築面積36萬平方米。昨日記者提前探訪，遠觀新地標，優美的帆形外觀、綠色鱗片狀的玻璃幕墻，讓這座華中地區開建的首座400米以上超高層建築賺足眼球。
記者乘坐施工電梯，足足花瞭6分鐘才到達位於402米高空的施工平臺。站在觀景臺上極目遠眺，此前的“華中第一高樓”、標高333.3米的民生銀行大廈明顯矮瞭一截，長江、漢江盡收眼底。因天氣晴朗，長江大橋、長江二橋、二七長江大橋、鸚鵡洲長江大橋及白沙洲長江大橋5座大橋均現眼前。
據項目部總工程師周傑剛介紹，作為全國綠色示范項目，“武漢中心”大廈的幕墻會“呼吸”，面積約9萬平方米，由10935塊獨立呼吸式單元板塊組成。“每個板塊立面上下整體呈彎弧形，這種設計能最大限度接受陽光照射，盡量降低能耗”。據悉，獨立魚鱗片均能自由開合，可根據需要通風換氣，大廈還安裝瞭太陽能電板，提供光伏發電和太陽能熱水。
建成後，寫字樓內部裝有智能環境監控系統，可自動輸送新鮮空氣;可利用地下水冬暖夏涼的特點，自動調節大廈內的空氣溫度;大廈每30層就有一個導流槽，雨水可通過10935個幕墻單元板塊的倒水口直接進入導流槽，經雨水收集系統，重新回收、循環利用;3000立方蓄水池如同“水空調”，在用電高峰期，將冷水循環到大廈內降溫。據設計測算，如果這些節能環保措施全部實施，寫字樓可節能15%—
30%。
據悉，武漢中心將安裝68部電梯，其中2部直達87、88層的觀光層，遊客從地面到400餘米高的觀光層隻需40秒，是國內第二高速電梯。
中建三局建設者稱：“武漢中心從設計到建設，都始終堅持節水、節電、節能、節材等宗旨，其標桿價值已遠遠超越其高度本身的意義。”
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關於﹃武漢第一高樓﹄
2004年3月，武漢民生銀行大廈主體結構封頂，以建築總高度333.3米成為中西部地區最高樓。
10年來，規劃中的超高層建築相繼落地。在建最高樓606米綠地中心、永清商務綜合區468米塔樓和武漢中央商務區438米武漢中心的追趕下，民生銀行大廈“第一高樓”稱號易主。
今日，武漢中心率先突破400米，刷新民生銀行大廈保持10年的紀錄，成為華中最早封頂的第一高樓。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/08185994262232530468360.shtml
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