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融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
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一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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南港23億
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內容來自sina新聞
巧妙來驗收消滅居住隱患 四大部分是關鍵
進入冬季，9、10月份開始裝修的傢庭，目前也已進入收尾階段。對於消費者而言，驗收是一個不得不重視的問題，然而該從何處開始入手驗收、驗收時主要看哪些方面，消費者並沒有足夠多的專業知識。很多時候，都是在入住三兩月後，問題一一顯現，再去尋找補救措施，給生活平添瞭諸多麻煩。
■ 搞定驗收
水路一定要做打壓實驗
水路改造之後要向施工方索要水路圖，一方面可以清晰地看到水路的走向，包括冷熱水的不同走向，另一方面也是為瞭方便日後的維修。檢查水路是可先觀察冷熱水管的出水口，一般為左熱右涼，中間距約為15厘米。
此外，水路驗收最重要的是要做一次打壓試驗。打壓試驗是為瞭模擬正常使用時，水壓對於水管等材料的沖擊，以此檢測水管的性能，以及安裝的嚴密性。消費者最好能與施工人員一起現場實驗，在加壓10公斤後，看看所有的管道、閥門、接頭有無滲水、漏水的現象，如果有問題，馬上進行返修。建議試驗的時間不要低於15分鐘，條件允許的話盡量延長到半小時甚至1個小時。
關註度：★★★★
電路地線不能馬虎
除瞭要求施工方提供電路的線路圖，確定佈線的路徑、使用的材料都是符合規范的外，還可以簡單地通過開關燈具，試插插座來判斷是否都能滿足需求。
電路驗收最容易忽視的一個部分就是地線。由於火線多為紅色，零線多用藍、綠、黑等色，地線為進行區分則為藍綠相間或多色條紋，消費者在驗收時可以簡單地用搖表測試，在地線與火線或者零連接通時，不應該有過多的電流出現。
關註度：★★★★
門窗重點看密封性
門窗工程關乎通風、采光、安全等各個方面，又涉及多種材質和類型，所以要依據不同的材質不同情況具體驗收。比如滑動開關的窗戶，可試著開窗感受窗扇在窗框軌道上的行走是否滑順、有沒有聲音等。
門窗作為雨天房[簡介 最新動態]屋的滲漏源之一，消費者在驗收時務必仔細查門窗設計和密封度，不要留下滲漏隱患。驗收時可帶一把卷尺，隨時測量門洞、窗戶尺寸是否一致，門窗底框是否有泄水口，便於滲出底框的水及時排出，窗戶外沿是否有滴水線，防止雨水流進窗臺或室內。對於密封度，一要檢測窗框的垂直度，可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，再看看上、中、下的縫隙是否一樣大小。
關註度：★★★★★
散熱器多次打壓試驗
在北方，裝修驗收在基礎裝修和一些集成產品之外，還有一個驗收重點即散熱設備。散熱器安裝的過程中，安全密閉是關鍵，一定要註意不能有漏水的地方，所以驗收時有必要進行沖壓試驗。通常在更換施工時，工人會在管道上預留閥門，裝好後應該進行沖壓試驗，證明沒有跑、冒、滴、漏的地方才可完成驗收。地暖在裝修竣工時還應再次進行打壓試驗，保證管道沒有被破壞。
關註度：★★★
本版采寫/新京報記者李玲
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08393745402.shtml
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關註度：★★★
本版采寫/新京報記者李玲
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08393745402.shtml
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