一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
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內容來自sina新聞
林語山畔二期存安全隱患 施工方被清出青島市場
??今日，記者從青島市城鄉建設委員會獲悉，林語山畔二期二標段項目存在重大安全隱患被公開通報。該項目施工單位河南正陽建設工程有限公司被收回外地入青證，並被清出青島市建築市場。
??據瞭解，在1月18日，市城鄉建設委建管局監督人員在建築工地安全巡查中發現，林語山畔二期二標段項目存在諸多安全隱患，該項目施工現場腳手架的開口部位缺少拉結桿；建築物及基坑多處臨邊無防護欄或防護欄損壞；密目安全立網局部封閉不嚴密；安全平網多處未搭設，有的損壞嚴重，有一棟樓缺少一道外挑平網；有一部塔吊吊鉤無保險。
??另外，落地式接料平臺防護欄缺失，且缺少剪刀撐；多個電箱設置不規范，有的未固定且放在地上，有的電箱無門，有的電箱亂拉亂接，有的電箱無防護棚和防雨措施等；施工現場3人沒戴安全帽，材料堆放混亂；宿舍內有使用電飯煲等大功率電器現象。
??據悉，該項目建設單位青島鬱士房地產開發有限公司，施工單位河南正陽建設工程有限公司，監理單位青島平仁工程監理有限公司，勞務單位青島日新建築勞務有限公司。最終，因存在安全隱患問題過多，項目被通報批評，同時暫停建設單位全市范圍內招標資格6個月；收回施工總承包單位外地入青證，將施工總承包單位清出青島市建築市場。
??此外，鑒於監理單位已被暫停全市范圍內投標報名資格2個月，再暫停監理單位青島平仁工程監理有限公司全市范圍內投標報名資格1個月；暫扣勞務單位青島日新建築勞務有限公司安全生產許可證6個月。扣建設單位10分；扣施工單位10分，扣項目經理20分；扣監理單位5分，項目總監10分；扣勞務單位10分。
??市城鄉建設委要求全市各級建設行政主管部門和各工程參建單位要引以為戒、深刻吸取教訓，切實履行好建築施工安全生產監管責任和主體責任，主管部門監管力量要深入一線、真抓實幹、強化檢查、從嚴處理、曝光通報;企業管理人員要高度重視施工現場安全生產管理，全面檢查整改安全隱患，嚴格落實責任制，力爭杜絕老的安全隱患反彈，防范和減少新的安全隱患產生。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08235963460523210370249.shtml
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