一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
恒大首提多元發展 今明兩年進入世界500強
萬科專業化、萬達娛樂化、中海產品化、恒大呢？恒大多元化！據悉，在恒大2014年上半年工作會議上，恒大董事局主席許傢印在集團歷史上第一次提出多元化發展戰略，並提出瞭力爭今年、確保明年，恒大將成為世界500強企業。
3000多名恒大領導幹部參加瞭2日召開的此次會議。在長達4個多小時的講話中，許傢印回顧瞭恒大發展的三大戰略階段以及恒大的六個"三年計劃"。他表示，恒大先後經歷瞭"規模取勝"戰略階段、"規模+品牌"戰略過渡階段、"規模+品牌"標準化運營戰略階段，而恒大即日起就將進入的第四大階段就是"多元+規模+品牌"戰略階段。同時，恒大2015年始的第七個"三年計劃"主題也確定為"夯實基礎、多元發展"。
資料顯示，恒大為"以民生住宅產業為主，集快消、商業、酒店、體育及文化等產業於一體的特大型企業集團"。近年來，恒大冰泉、恒大足球、恒大音樂、恒大電影等新產業快速崛起，多元化探索已是嶄露頭角。事實上，多元化發展戰略是世界特大型企業特別是世界500強企業普遍采用的發展戰略，通用、三星、西門子、杜邦乃至香港的長江實業等等，都是企業多元化發展的佼佼者。
超過4000億元的總資產、7.4萬名員工，年銷售額輕松過千億，半年納稅就超過百億元，靚麗的數據也讓許傢印信心滿滿，這次還首度提出瞭挺進世界500強的目標。"恒大力爭今年、確保明年，進入世界500強"。他表示，恒大將"擴大版圖、覆蓋全國、走向世界"，計劃在2017年再進入200個城市，總進入城市數達350個，並加速國際化進程，進入世界10至20個國傢。
據悉，世界500強由權威的美國《財富》雜志評選，今年7月公佈的2014年榜單中，最低門檻為營業收入237億美元（約1462億人民幣），預計2015年最低門檻約1500億人民幣。目前，世界500強榜單中尚無中國房地產企業巨頭。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-03/13282847455.shtml
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