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內容來自sina新聞
公租房不實用 員工寧住農民屋
公租房樣板間內擺有傢具，但這些傢具需要承租人租用或購買。
位於瀚天科技城B2區1、2、3號樓的公租房項目。
文/圖 佛山日報記者陽樺
今年10月，桂城街道推出位於瀚天科技城B2區和平洲東信南路立德樓的兩個公租房項目，房源超過700套，接受外來務工人員、專業技術人才等符合條件的人群申請。但截至目前，位於瀚天科技城的488套房源僅租出50套左右，有符合條件的企業員工甚至寧願租賃園區旁邊的農民房。寬敞幹凈的公租房緣何在狹窄陰暗的農民房前敗下陣來？
數百套公租房靜候主人
昨日上午，位於瀚天科技城B2區3號樓公租房項目，一至三樓的商業項目部分已經開業，而四至九樓的住房則空空如也，隻有工人在公共陽臺焊裝晾衣架的"吱吱"聲，在空曠的走廊裡回響。
打開9樓的單間樣板間，約40平方米的空間裡包括一個房間與一個洗手間，房間裡有簡單的床、衣櫃、書桌等傢具，還有空調和電熱水器，陽光灑在屋子裡顯得很溫暖。
然而，就是這樣的400多個房間，除瞭安置40多戶本地困難傢庭和某企業以集體名義租用的15個房間外，卻沒盼來其他租客，這究竟是為什麼？
價格高設施不足是硬傷
"看上去很好，其實不實用。"曾經看過公租房的企業員工阿宏(化名)說。
阿宏2011年來桂城工作，他選租房子的基本要求是有簡單的傢具。他算瞭一筆賬：在科技城附近的上海村租一個單間，有簡單的傢私傢電，月租300元，加上垃圾費水電費等，一個月支出不超過450元。而公租房按面積收費，一個單間44平方米，租金19元/平方米，僅租金就要800多元；再加上買(租)傢具傢電，更是一大筆支出。
除瞭價格被農民房"秒殺"，公租房還因僅在洗手間內設個料理臺、房間不能使用煤氣、不能將衣服晾到陽臺以外等約束，讓租客們望而卻步。
"申請公租房需要提供單位證明、社保證明、住房證明等，已婚的還需要提供結婚證，也是不少想租房的年輕人放棄的原因。"瀚天科技城負責該物業管理的阿瑩說。
逐步完善配套吸引租客
從2010年至2013年，桂城已累計分配971套公租房，入住對象包括中低收入傢庭、外來務工人員和園區企業員工。其中麗和苑、東怡明苑和金百福廣場的入住率均超過98%。這些房源都或多或少地具有優勢，如交通便利、周邊環境配套相對完善等。業內人士認為，瀚天科技城在交通、配套、房間本身的設置上硬傷比較多，導致尋租困難。
為解決這一尷尬現狀，桂城公租房負責人顧金蘭介紹，相關部門正在努力完善公租房相關配套來吸引租客。如物業管理公司已在公共陽臺設置瞭兩個大型晾衣架，解決租客晾曬衣服的難題。在房租價格方面，政府也在考慮適當地降低。"應該是降到12元/平方米，具體文件還沒出來，但基本是確定瞭，申請手續也會盡量簡化。"阿瑩說。
今年9月，桂城開通瞭由承業大廈開往瀚天科技城的科技專線，這也是瀚天科技城開通的第三條公交線路，之前已有桂01和桂20接駁瀚天科技城到萬達廣場和地鐵金融高新區站。
根據南海區公佈的數據，桂城近兩年推出瞭數量眾多的公租房項目，到明年桂城還將有1733套公租房交付使用，位於一環附近和三山新城。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/08294601942.shtml
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