一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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大同區拆遷
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內容來自sina新聞
中國公民可買開曼群島土地 新西蘭學區房
??中國市場已躋身國際拍賣市場中心之列，作為中國最大在線拍賣平臺的淘寶拍賣會，今年“雙十二”將全球化、全方位搜羅新奇“物種”並納入拍品競價行列。
??不止在國內賣房，雙十二盛典前夕，淘寶首次面向中國消費者推出“海外房產抄底價拍賣專場”。來自美國紐約、休斯頓、邁阿密、奧蘭多，澳大利亞悉尼、
墨爾本，新西蘭奧克蘭，英國利物浦，加拿大多倫多，馬來西亞等國多套房產底價起拍，不設保留價。還有兩塊同為930平米的加勒比海大開曼群島珊瑚之傢土地
一元起拍，無保留價參與競拍。
??在開曼群島，美國直飛短距不超過1小時的全球第五大金融中心，對外國人持有土地無特殊限制，中國消費者可用人民幣直接購買並建造房屋，在淘寶上拍得土地的買主將100%永久性擁有英國地產，可謂一元起拍拿下生態小島，這樣夢想萬一真的實現瞭呢？
??而誕生於“全球最適合居住城市”休斯敦富人區的柏荔莊園，屬永久產權獨棟別墅，擁有全美頂級學區，此次在淘寶拍賣會平臺上底價起拍並不設保留價。由
於柏荔莊園本身的高品質比其他海外項目具有更好保值增值性，在2008年席卷世界的次貸金融危機或者樓市震蕩時，抗風險能力相應更強，從而成為全美最具投
資價值的別墅。
??這些遍佈全球8個國傢、15座城市的房產類拍品，其預估總價值將超過3200萬美元（約合2億元人民幣）。
??淘寶拍賣會的項目負責人介紹，“40萬元起拍是一個較合理也可觀的價位，在國內不少二線城市，同等價位可能隻能買到一個毛坯房。而淘寶
所願景的全球化並不僅限於流通商品領域，會更貼近用戶生活中的多方面消費，將汽車、房產等主流消費品也一並囊括，為消費者創造更良好的全球化投資體驗。”
??此外，和臺灣第一美女林志玲約會、跟奧運冠軍林丹學打羽毛球、去洛杉磯現場參加奧斯卡紅毯頒獎盛典、讓韓國美容界泰鬥親自做整形手術……這樣的拍品也將陸續現身淘寶雙十二慈善拍賣專場的平臺上，12月12日零時開拍，起拍價最低隻需1元，所得收入將全部用於公益事業。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/10445947913416860812219.shtml
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