一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
新政撬動樓市 改善型置業成 新剛需
得剛需者不再得天下。
隨著限購令的放開，限貸政策的放松，曾經決定著一個樓盤命運的客戶群體正在由剛需型向改善型過渡。
而不論從近期成交還是後市展望來看來，頻繁出臺的新政中真正影響瞭市場中由"二套"變"首套"的改善需求型客戶，他們正在變成購買力更強的"新剛需"群體。
客群：剛需向改善過渡
提到剛需，似乎每一個房產人都不陌生，無數的數據及公開消息讓我們清楚的瞭解，在限購的嚴格執行下，剛需客一直各個樓盤的必爭之地。
然而，新政的出臺正在慢慢催生更多的改善型需求客戶。曾經渴望而不可及的改善型"豪宅"離我們不再咫尺天涯。
在某外企工作的黃女士傢住鐵西區第一城，最近剛剛生瞭寶寶的她已經在規劃第二套住房瞭。無論從房子面積，還是房子屬性來看，都要有所提高，"再買房子就要買100多平的，還得有學區，那肯定得100多萬，原來首付就得60萬，現在30萬就夠瞭，而且還有貸款優惠，也不限購瞭，所以已經在計劃中。"
位於鐵西的萬科朗潤園銷售人員表示，他們曾經對近期購買的客戶進行瞭分析，比如一個月成交53套房子，其中有40%都是改善，比以前有所增加。通過走訪，有很多項目的銷售人員都表示，由於限購放松，之前很多觀望的客戶都選在新政後入市。
有業內人士分析，沈陽市場成交結構正逐漸從剛需型向改善型過渡。
市場：改善正在變成新剛需
傢住沈河區的周先生在大南街有一套兩居室，現在已還清貸款打算賣掉，聽到央行出臺新政的消息後，原本打算再等等的他，立刻改變瞭計劃。按照原來的政策他買房為二套，而新政房貸認定方式執行後，他這種情況可以被算作首套房。
有業內人士者算瞭一筆賬，以沈陽地區一套100萬的住房為例，按照新政執行為首套房，首付比例僅為30%，也就是30萬。按照剛剛出的消息，有銀行已經執行九折利率。而按照舊的政策執行，二套房的首付是60%，首付款為60萬，利率也要上浮到1.1倍。首套房認定標準重新界定後，以周先生為例，購房人在首付上能夠節省將近40萬，首套房認定的放寬能夠前期為購房人降低不少首付的支出。"這也將部分符合政策要求的改善型人群釋放出來，將解套出約20%-30%的購房需求。"
此外，這些新近入市的改善型客戶他們更冷靜，無論是對地段、價格、還是項目配套等都更有經驗，也更具有購買力，所以他們正在演變成為新的剛需客。
該業內人士同時指出，"雖然央行政策中提及7折下限，但在目前高融資成本、低房貸利率、加上銀行信貸額度緊張和自由定價的市場體系，房貸利率7折難以實現，低於9折也都存在難度。"因此，新政對剛需的影響力則非常有限。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/16082950006.shtml
留言列表
