一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
房地產市場銷售降溫 信貸未見松動樓市承壓
國傢統計局最新數據顯示，4月份多個城市房價環比"止漲"。雖然央行近日力挺首套房貸，但未對市場產生"立竿見影"的作用。業內人士指出，在信貸環境未改善的情況下，預計市場基本面仍將繼續下行。
房地產市場銷售降溫深圳房貸利率優惠難覓
國傢統計局18日公佈的數據顯示，4月70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有44個，下降的有8個，持平的有18個。這意味著，已有26個城市房價出現環比止漲，環比上漲的城市數量降至2013年以來新低。
"百城價格指數"顯示，4月全國100個城市住宅平均價格，同環比漲幅均連續第4個月縮小，上漲城市個數明顯減少，下跌城市個數明顯增加。整體來看，一季度，宏觀經濟增速下行，房地產市場表現欠佳。
而不久前，央行官網5月13日發佈權威消息稱，人民銀行副行長劉士餘12日主持召開住房金融服務專題座談會，要求"合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。"
不過，央行此舉並未對深圳市場產生"立竿見影"的作用。
數據顯示，5月12日至5月18日，深圳一手住宅成交呈現較大幅度下滑，全市共成交404套，環比下跌46.77%；成交均價24631元/平方米，環比上漲1.43%。二手房方面，深圳4月份二手住宅平均價格環比由漲轉跌，下跌0.28%。
同時，記者近日走訪深圳多傢銀行瞭解到，目前商業銀行對於房貸仍比較謹慎，深圳包括首套房在內的房貸利率難覓優惠。
一國有銀行的客戶經理表示，目前首套房貸利率上浮5%。另一國有銀行客戶經理則介紹，二手房紅本在手的首套房貸上浮5%。一大型股份制銀行的支行經理坦言，現在基本上不做住房商業貸款。
信貸未見松動樓市下行壓力大
不過，在當前的樓市敏感期，央行此次動作攪動瞭市場敏感的神經。
自2013年下半年以來，商業銀行個人房貸額度已逐漸收緊，針對首套住房貸款者的利率優惠也難以尋見。
一方面，部分城市銀行房貸積壓、不能放款的情況頻頻出現，銀行貸款審批和發放期限也普遍延長，導致部分貸款者長時間無法獲得貸款；另一方面，房貸利率優惠面收窄，增加瞭購房者的成本，一定程度上抑制瞭剛需入市。
信貸投放，是影響房地產業的主要因素之一，歷史數據顯示，房地產銷售額、銷售面積同比增速與個人按揭貸款基本保持一致。
自去年下半年個人房貸收緊以來，有開發商表示，銀行個人住房貸款持續緊縮，已對項目銷售產生瞭影響。
在深圳一中介店鋪，工作人員也表示，銀行個人住房貸款放款時間拉長，導致一些交易停滯。
在全國房地產市場銷售轉冷的形勢下，市場上對於貨幣政策調整的預期越來越大，有關央行擬全面下調存款準備金率的傳聞也逐漸蔓延。
對此，人民銀行行長周小川5月11日在清華五道口全球金融論壇上的主題演講中，澄清傳言表示，目前不會采取大規模刺激政策。
央行此次會議的支持對象非常明確，為"首次購買自住普通商品住房"的消費者。
然而，針對央行要求銀行支持個人購房貸款，多位業內人士接受采訪時表示，如果沒有銀根的實質性放松，銀行並不會因此出現實質性的轉向。隨著銀行資金成本不斷上升，出於風險考慮，不得不收緊收益相對較低的個人房貸。
同時，市場基本面的觸底反彈仍需等待市場信貸環境的改善。
中銀國際黃海勇認為，銀行有自己的風險控制體系，而房地產已屬於高風險類別，但是不排除未來銀監會以文件的形式下達指令。
深圳市綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁認為，商業銀行的經營行為已日趨市場化，央行的表態是指導性的，利率還要由銀行決定。
長城證券研究報告指出，在銀行的資本約束緊張、流動性管理難度加大的情況下，銀行把資金放到收益率相對較好、風險可控的小微和消費類貸款的趨勢日趨明顯。同時，房地產市場量價齊跌的市場環境，促使銀行削減零售貸款中的按揭貸款。
報告指出，銀行在一季度加大收縮表內開發類貸款的同時，表外理財和同業資產中涉及房地產的非標資產也有大幅調整，而隨著信托兌付高峰的到來，預期房地產融資的壓力會加大。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/08454165941.shtml
留言列表
