一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
年關漸進 嘉凱城時代城一期鉅惠持續催置業
??中國樓市在剛剛過去的一年中不斷降溫，市場在觀望中擔憂崩盤的情緒加重。對此，專傢指出，當前房地產增速處於調整階段，並沒有出現危機，房價在適當波動中擠出瞭投機性需求，剛性需求將支撐樓市繼續前行，預計今年下半年房地產市場將可能回暖。
??縱觀島城樓市，受到臨近年末的影響，置業者在入市方面格外謹慎，不少購房者選擇持續觀望的態度。雖然樓市未能呈現上漲的趨勢，但是總成交也算差強人意。
??據新浪樂居統計,上周（2015.01.19-2015.01.25）青島住宅成交2170套，較上上周的2267套下跌4.3%；上周住宅成交面積214190.51㎡，較上上周的219187.26下跌2.3%。從整體來看，上周的住宅成交套數和面積均有輕微的下降。
??距離春節僅剩近三周的時間，如何打好年末關鍵一戰，成為開發商所極為關註的重點。如今，現嘉凱城時代城攜手新浪樂居應市推出重磅鉅惠：
??嘉凱城時代城一期翡翠賞(瞰景樓王)1萬最高享15萬優惠，以150-196平大戶型為主。詳詢：400-606-6969 轉 28681
??嘉凱城時代城一期翡翠郡(城市山墅)3萬最高享40萬優惠，主要為240-340多平米的別墅。詳詢：400-606-6969 轉 35397
??嘉凱城時代城一期地處青島CLD核心板塊,外鄰李村商圈和萬達廣場，內擁18萬㎡環湖風情商街。
??在交通上，項目臨黑龍江中路大城市動脈，10多條公交直達全城，距地鐵M2/M3交匯處—李村站僅3站，交通便利。
??在教育教育配套上，緊鄰青島王埠小學、青島市實驗二小領銜，十所名校就在傢門口。
??在社區公園方面，24萬㎡社區公園就在樓下，內有湖山景觀、滑板公園、健身步道、草地緩坡等，全傢人都能找到喜愛的活動場地。星級養老公寓，營造適宜老年人長期生活的環境氛圍與交流圈。
??在環境方面，屬於山湖景觀。800萬平米虎山、臥龍山原生茂林藏風納氣，共同構建宜居生態美地。
??150-196㎡平層大宅翡翠賞： 收藏山與湖
??據置業顧問介紹，嘉凱城時代城高層一期翡翠賞地處青島李滄CLD核心區域，有眾多優勢。
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??優勢三：空中平層大宅兼具舒適私密嘉凱城時代城高層一期翡翠賞戶型為150-196㎡平層大宅，為您減少上下樓的往來麻煩，使一傢人住在一個平面上，三世同堂，有各自獨立空間又有互相交流的傢庭公共空間。
??240-340㎡坡地別墅翡翠郡：城市第一居所
?嘉凱城一期別墅翡翠郡在各個方面也有獨特的優勢，極具資源品質，讓入住戶主備受尊榮感。
??優勢一：名師大傢力作頂尖團隊聯手。嘉凱城·時代城翡翠郡由嘉凱城聯合國際頂尖團隊打造，項目聘請源自舊金山的世界坡地別墅大師雍尚、設計迪拜棕櫚島的阿特金斯團隊、世界300強建築師事務所之一B+H國際建築師事務所、ACLA國際園林設計規劃公司共同完成，融英倫風格、法式田園風格、諾曼底風格三種建築風格為一體。
??優勢二：山體坡地別墅借勢渾然天成嘉凱城·時代城翡翠郡因地制宜，借力虎山山脈，渾然天成築就坡地別墅，使得住戶在采光、通風、日照和視野景觀等方面，打造瞭一個移步換景、戶戶不同、別具一格的坡地景觀，前庭鄰裡、後庭花園，疊石迭景，獨特的建築風格與錯落有致坡地景觀相映成趣。
??優勢三：國際大獎評定高端品質別墅嘉凱城·時代城翡翠郡在設計理念、建築特點、規劃配套、人文科技等眾多指標上達到國際水準的高端別墅，獲得“2013亞洲國際住宅人居環境獎”與“住建部高性能住宅2A級認證”兩項環保住宅獎項。
??優勢四：18棟城市別墅 現房實景惜售嘉凱城·時代城一期翡翠郡別墅僅餘18棟，城市生活的第一居所，現房實景呈現，芳草霏霏，流水潺潺，24萬㎡市政公園明年開園，所見即所享，即買即住。
??在小區物業方面嘉凱城則采用封閉式管理方式，24小時智能安防的物業管理，包括智能化的停車管理系統，小區閉路監控系統等，充分保證業主安全。
??如今，年味愈來愈濃，嘉凱城時代城重磅鉅惠持續進行中，李滄核心區，新房實景，即買即享，更多好品質現房讓你尋到傢的溫馨。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/16235965755762264567571.shtml
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