一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
住房公積金管理運行情況將定期公開
??國務院辦公廳發佈瞭今年政府信息公開工作要點，和去年相比，新增瞭公積金、公務接待人數、社會保險、行政審批事項具體操作等方面的內容，並且今年在具體事項後增加瞭牽頭落實的部門，明確瞭責任。
??關於公開公積金運行管理的情況，有專傢表示這是第一次有這麼細化的要求。對於國傢機關和企事業單位而言，每個單位公積金支出情況如何，不僅公眾非常關心，也關系到社會公平性和合理性，提出這樣的要求，是回應社會關註的一個表現。楊偉東說，現在提出的是一個整體方向，並已經明確瞭負責的部門，下一步要研究如何落地，是在各單位的預算中公開，還是各省市總體情況公開，要一一分解，逐步進行。
??事實上，公積金運行以及各地的相關政策調整在今年一直是熱點。3月30日，央行、住建部、銀監會曾聯合發佈關於個人住房貸款政策有關問題的通知，公積金首套房最低首付降至2成，公積金貸款結清二套房最低首付降至3成。而南京（樓盤）住房公積金管理中心就在4月21日在其官方網站發佈通知稱，自4月21日起，對南京市住房公積金貸款政策作出調整：繳存職工傢庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例由30%降為20%；二套房公積金貸款最低首付比例仍按30%執行。
??在廣州目前仍然執行此前的公積金貸款政策。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的傢庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的傢庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的傢庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。房貸新政的落地，對於擁有一套住房並已結清貸款的傢庭而言，購買第二套房改善居住環境的門檻將大大降低。
??此外，廣州公積金中心此前曾提出公積金貼息商業貸款方案，在公積金額度限制的情況下，由銀行為貸款者提供貸款，商業貸款與公積金貸款之間的差額利息由公積金中心進行補貼。以往50萬元隻能為一人提供貸款，貼息後可為3人解決貸款，公積金貼息商貸將會在一定程度上減輕購房者的壓力，緩解公積金額度不足的問題。據廣州住房公積金管理中心相關負責人介紹，公積金貼息商業貸款已有初步方案，將會在最新一次的管委會會議上提交審議，在審議通過後才會正式執行。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08475997168627764478556.shtml
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