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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

上周中山商品房成交同比漲四成

??上周中山商品房成交雖然環比隻是個位數上升,但同比卻有四成上漲,而住宅更是占瞭整個成交的八成。少瞭車位等其他物業成交的支撐,中山商品房成交也照樣紅火,住宅成交的回歸意味著樓市離真正的回暖不遠瞭。

??從成交數據上看,根據合富輝煌(中國)中山公司市研部數據監測:上周(2015.4.13-4.19)中山成交商品房1884套,面積19.16萬平方米。環比前一周套數上升瞭7%,面積上升3%,同比去年同期分別是持平和上升41%。上周商品房均價5777元/平方米,環比前一周上升瞭1%。

??上周商品房鎮區成交排名如下:第一名是火炬開發區,231套,2.54萬平方米;坦洲鎮位居第二,222套,1.65萬平方米;石岐區排名第三,153套,1.69萬平方米。石岐區上榜前三名主要是由時代雲圖、正和中州、大信君匯灣等多個項目帶動。

??住宅成交方面,上周住宅成交1462套,16.49萬平方米;車庫265套,商業143套。住宅比重近八成。住宅成交環比微漲,同比去年同期大漲七成。

??新增方面,上周中山全市住宅共有4個鎮區有新增,新增套數共計1099套,面積11.82萬平方米,環比分別上漲520.9%、245.6%。從面積段新增來看,新增量最多的是100--120平方米面積段,占比40%;從戶型來看,3房2廳新增占比51%。

??土地方面,上周招拍掛一宗工業用地,位於三角鎮結民村。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/10005997187058052153478.shtml

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