融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
保險業首個養老社區入門費36萬 一居室月租千元
保險業首個養老社區開園：一居室月租千元入門費36萬
每經記者 黃俊玲 發自武漢
北京第一社會福利院一張床位要等166年--近日媒體的一則報道，再次將城市養老院一床難求的話題推向公眾視野。一張床位要等166年或許是極端個案，但反映的是當下我國養老資源稀缺這一普遍問題。據統計，截至2012年底，我國每千名老年人僅擁有養老床位22.24張。床位供不應求，進養老院自然要苦等，而要解決床位少的問題，根本的辦法是增加供給。
上周，由保險業打造的第一個正式開園的養老社區--武漢合眾優年生活持續健康退休社區正式開園，或許能讓城市的中等收入人群看到一個未來養老的可能選擇。
保險企業看好養老社區
2007年泰康人壽在國內首次提出由保險公司來打造養老社區的構想，至今已有6年時間。
國內第一傢由保險公司建成的養老社區究竟啥樣？10月23日，《每日經濟新聞》記者到達位於武漢市郊後官湖風景區的合眾養老社區一探究竟。據悉，合眾養老社區一期工程已經完工，該社區占地245畝，建築面積18萬平方米，擁有2005套房及4000張床位。其養老社區借鑒美國CCRC社區的模式，融居傢、社區和機構三種養老方式於一體，提供瞭各種生活配套設施，具備瞭現代社區的所有功能。
此前，泰康人壽推出的與養老社區掛鉤的保險產品，其繳費起點門檻為200萬元，被認為面對的是高端客戶。那麼，入住合眾的養老社區需要多少錢呢？
合眾人壽相關負責人介紹稱，該項目瞄準的是中等收入人群。客戶可以選擇現在繳費直接入住，也可以通過購買保險產品來選擇未來入住。如果選擇直接繳費入住，以年齡限制在55歲~70歲之間的活躍型住戶來看，有三種戶型可以選擇，第一種即一室一廳一廚一衛型，入門費(註：不住時可退還)36萬元，月租金1050元，每月服務費500元；另有兩室一廳一廚一衛戶型與三室一廳一衛 (入住門檻75萬元，月租金2040元，服務費約900元)。
如果選擇購買保險產品未來入住，此次合眾人壽推出瞭三款與養老社區掛鉤的產品。以30到40歲的人群為例，如果選擇十年繳費的話，每年的投入需要3萬~5萬元。對於購買特定保險產品的客戶，其最大的特色就在於投保時可以鎖定其房屋租金成本。據合眾人壽相關負責人介紹，目前已有大約50到60戶簽約預約入住，並在推出不到2個月時間裡銷售瞭3000~4000份保單。
合眾人壽相關負責人介紹稱，該養老社區項目第一期可提供4000張床位，有服務人員1300多人，平均下來相當於一個服務人員對應照料三個老人。
據瞭解，此次亮相的是合眾人壽的一期工程，第二期工程還正在建設中。此外合眾人壽在沈陽、南寧和合肥的養老社區項目也在建設中，同時其在山東、北京、黑龍江、江蘇、上海等地的養老社區項目也在積極規劃中，未來幾年將完成全國化的戰略佈局。等以後全國的網絡建立起來之後，老人可以選擇在合眾人壽各個城市的養老社區之間交流住。
事實上，保險業投資養老社區走得比較快的公司，主要有中國平安、新華保險、泰康人壽、合眾人壽等。
將壽險產業鏈拉長20年
據民政部網站消息，截至2012年底，中國60周歲以上老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。截至2012年底，全國各類養老機構近4.5萬傢，養老床位431.3萬張，每千名老年人擁有養老床位22.24張。
隨著養老需求的不斷增加，各地的養老社區、老年公寓、養老院等如雨後春筍般出現。然而，民間資本進入養老市場，但步伐並不輕松。首先，開辦養老院前期投入大、運行風險高，而一些地方對用地、稅收、補貼等優惠政策的落實"雷聲大雨點小"；其次，很多新開的民辦養老院都在郊區，路途遙遠。
業內人士認為，目前公辦的養老機構床位嚴重不足，而一些民營養老公寓的活動空間小，大企業投資大型養老社區，由於其具備瞭現代社區的功能，而且還具備有一定規模的醫療資源，如果費用不是太高的話，對消費者具有一定吸引力。
事實上，保險業介入養老社區，對於保險資金的運用具有重要意義。對此，泰康人壽董事長陳東升曾表示，養老社區由保險公司來做，將使壽險產業鏈拉長20年，是對保險商業模式的一大創新和發展；從資金運用角度看，保險公司投資養老社區，相當於發行瞭一個30年、50年的長期企業債券，同時又滿足瞭保險資金對長期、穩定收益的需求。這是解決保險公司資產負債不匹配的有效途徑。在成熟的養老社區，入住率可以達到95%，遠高於酒店的平均入住率。更重要的是，老人在養老社區的平均居住年限超過10年，很多人從退休開始在養老社區的生活時間達到20~30年。這麼高的入住率，平均居住年限超過10年，相當於簽瞭一份10年的酒店式公寓支票。從產業鏈來看，養老社區向上銜接醫療保險、護理保險和養老保險等產品，推動保險產品的創新，同時帶動下遊的老年醫學、護理服務、老年科技產品等產業，能夠極大地延伸和擴展壽險產業鏈並有效整合關聯產業。
秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
保險業首個養老社區入門費36萬 一居室月租千元
保險業首個養老社區開園：一居室月租千元入門費36萬
每經記者 黃俊玲 發自武漢
北京第一社會福利院一張床位要等166年--近日媒體的一則報道，再次將城市養老院一床難求的話題推向公眾視野。一張床位要等166年或許是極端個案，但反映的是當下我國養老資源稀缺這一普遍問題。據統計，截至2012年底，我國每千名老年人僅擁有養老床位22.24張。床位供不應求，進養老院自然要苦等，而要解決床位少的問題，根本的辦法是增加供給。
上周，由保險業打造的第一個正式開園的養老社區--武漢合眾優年生活持續健康退休社區正式開園，或許能讓城市的中等收入人群看到一個未來養老的可能選擇。
保險企業看好養老社區
2007年泰康人壽在國內首次提出由保險公司來打造養老社區的構想，至今已有6年時間。
國內第一傢由保險公司建成的養老社區究竟啥樣？10月23日，《每日經濟新聞》記者到達位於武漢市郊後官湖風景區的合眾養老社區一探究竟。據悉，合眾養老社區一期工程已經完工，該社區占地245畝，建築面積18萬平方米，擁有2005套房及4000張床位。其養老社區借鑒美國CCRC社區的模式，融居傢、社區和機構三種養老方式於一體，提供瞭各種生活配套設施，具備瞭現代社區的所有功能。
此前，泰康人壽推出的與養老社區掛鉤的保險產品，其繳費起點門檻為200萬元，被認為面對的是高端客戶。那麼，入住合眾的養老社區需要多少錢呢？
合眾人壽相關負責人介紹稱，該項目瞄準的是中等收入人群。客戶可以選擇現在繳費直接入住，也可以通過購買保險產品來選擇未來入住。如果選擇直接繳費入住，以年齡限制在55歲~70歲之間的活躍型住戶來看，有三種戶型可以選擇，第一種即一室一廳一廚一衛型，入門費(註：不住時可退還)36萬元，月租金1050元，每月服務費500元；另有兩室一廳一廚一衛戶型與三室一廳一衛 (入住門檻75萬元，月租金2040元，服務費約900元)。
如果選擇購買保險產品未來入住，此次合眾人壽推出瞭三款與養老社區掛鉤的產品。以30到40歲的人群為例，如果選擇十年繳費的話，每年的投入需要3萬~5萬元。對於購買特定保險產品的客戶，其最大的特色就在於投保時可以鎖定其房屋租金成本。據合眾人壽相關負責人介紹，目前已有大約50到60戶簽約預約入住，並在推出不到2個月時間裡銷售瞭3000~4000份保單。
合眾人壽相關負責人介紹稱，該養老社區項目第一期可提供4000張床位，有服務人員1300多人，平均下來相當於一個服務人員對應照料三個老人。
據瞭解，此次亮相的是合眾人壽的一期工程，第二期工程還正在建設中。此外合眾人壽在沈陽、南寧和合肥的養老社區項目也在建設中，同時其在山東、北京、黑龍江、江蘇、上海等地的養老社區項目也在積極規劃中，未來幾年將完成全國化的戰略佈局。等以後全國的網絡建立起來之後，老人可以選擇在合眾人壽各個城市的養老社區之間交流住。
事實上，保險業投資養老社區走得比較快的公司，主要有中國平安、新華保險、泰康人壽、合眾人壽等。
將壽險產業鏈拉長20年
據民政部網站消息，截至2012年底，中國60周歲以上老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。截至2012年底，全國各類養老機構近4.5萬傢，養老床位431.3萬張，每千名老年人擁有養老床位22.24張。
隨著養老需求的不斷增加，各地的養老社區、老年公寓、養老院等如雨後春筍般出現。然而，民間資本進入養老市場，但步伐並不輕松。首先，開辦養老院前期投入大、運行風險高，而一些地方對用地、稅收、補貼等優惠政策的落實"雷聲大雨點小"；其次，很多新開的民辦養老院都在郊區，路途遙遠。
業內人士認為，目前公辦的養老機構床位嚴重不足，而一些民營養老公寓的活動空間小，大企業投資大型養老社區，由於其具備瞭現代社區的功能，而且還具備有一定規模的醫療資源，如果費用不是太高的話，對消費者具有一定吸引力。
事實上，保險業介入養老社區，對於保險資金的運用具有重要意義。對此，泰康人壽董事長陳東升曾表示，養老社區由保險公司來做，將使壽險產業鏈拉長20年，是對保險商業模式的一大創新和發展；從資金運用角度看，保險公司投資養老社區，相當於發行瞭一個30年、50年的長期企業債券，同時又滿足瞭保險資金對長期、穩定收益的需求。這是解決保險公司資產負債不匹配的有效途徑。在成熟的養老社區，入住率可以達到95%，遠高於酒店的平均入住率。更重要的是，老人在養老社區的平均居住年限超過10年，很多人從退休開始在養老社區的生活時間達到20~30年。這麼高的入住率，平均居住年限超過10年，相當於簽瞭一份10年的酒店式公寓支票。從產業鏈來看，養老社區向上銜接醫療保險、護理保險和養老保險等產品，推動保險產品的創新，同時帶動下遊的老年醫學、護理服務、老年科技產品等產業，能夠極大地延伸和擴展壽險產業鏈並有效整合關聯產業。
秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07462472415.shtml
文章標籤
全站熱搜
留言列表
