一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
四城老齡化 佛山百歲老人最多
四地對比
總數占戶籍人口比例
長壽老人數量
江門、佛山、東莞、中山老年人人口占比均在14%以上 養老床位不足問題引關註
開篇語
老來何所依①
統籌/記者劉鵬飛
文/記者龍錕、嚴建廣、溫利、劉鵬飛、賀風鈴、王進波 通訊員程倩敏
圖/記者軒慧
"最美不過夕陽紅，溫馨又從容......"這熟悉而又溫馨的旋律，在這個重陽再次把老人這個群體拉到大眾的眼前。
數據顯示，預計到2015年末，廣東省60歲以上戶籍老年人口將達到1288萬，約占總戶籍人口的14.6%。
又一年重陽節到來，本報推出"老來何所依"系列報道，將從"養老床位"、"傢庭醫生"等多角度入手，去把脈珠三角老人晚年的生活。
又是一年重陽日。人口老齡化卻不得不再成為大傢關註的焦點。
人口老齡化是社會發展的必然結果，我們也沒必要驚慌。不過在社會進入老齡化階段時，建立與其相配套的服務設施顯得尤其重要。事實上，養老床位難求、公辦民營養老機構冰火兩重天等現狀，讓我們意識到社會養老服務須進一步完善。不過好在近幾年政府加大瞭對老年人保障的投入，高齡津貼的上調、醫療保障的完善、公交出行的免費等不斷見諸報端。
俗話說最美不過夕陽紅，隻有不斷健全完善保障機制，才能讓老年人們擁有體面的老年生活。
現狀：老年人人口占比多在14%以上
一個地區60歲及以上老年人口占總人口數的10%及以上，就意味著該地區進入瞭人口老齡化階段，那麼珠三角的情況是怎樣的呢？
記者從深圳、佛山、中山、東莞、江門5個城市瞭解到，截至2013年底，五市中60歲以上的老年人數量最多的為江門，達到65.4萬人，占江門常住人口的14.5%。緊跟其後的分別是佛山、東莞、中山和深圳。而老人占戶籍人口比例最多的是佛山，其次分別是江門、東莞、中山和深圳。(詳見表1)
深圳盡管是一個年輕的城市，不過近幾年似乎也要面臨人口老齡化的問題。記者瞭解到，由於早期拓荒者的集體性退休、後期參與深圳建設的人們紛紛把自己的父母接到身邊侍奉，以及4+2+1的傢庭模式逐步增加，導致深圳老年人口增加呈非自然增長的特征。到2013年底，深圳市戶籍老人已達17萬人，約占戶籍人口的6%；常住人口老人達到45萬人，占常住人口的7%。到2020年，深圳市常住老人將達到100萬，占當時人口的9%，接近進入老齡化社會。
結構：60~79歲老人數量占比超八成
五市中60歲以上的老年人，具體到各個年齡階段，又不盡相同。記者通過統計5個城市的數據發現，在60~79歲這個年齡階段，老年人的數量最多，占比超八成。
至於哪個城市擁有長壽老人最多，記者統計發現，五城裡面80歲以上老人絕對數量最多的城市是江門，共有10.2萬人，占該城市老人總數的15.6%。而佛山的絕對數量排第2，但是占比僅為13.16%。而東莞80歲以上老人的數量占老人總數量的比例最高，為15.62%，略高於江門。百歲以上長壽老人最多的是佛山，共有399人。
此外，記者瞭解到，長壽的老人大部分集中在自然環境較好的地區。江門市民政局相關負責人介紹，良好的自然生存環境是這些老人長壽的秘訣之一。據統計，江門市約80%的百歲老人居住在農村。而佛山市老年辦的鄭主任關於"佛山的長壽老人以自然環境較好的三水居多"的說法也印證瞭這一點。
養老床位不足怎破解？
養老床位：有松有緊
數據顯示，佛山各類社會福利機構有63間，其中公辦的社會福利院(中心)7間，敬老院福利機構48間，民辦社會福利機構8間，共有床位11719張。"養老床位數為15~16張/千人，相比廣東省十二五規劃提出的40張/千人的標準相差甚遠。" 佛山市老年辦的鄭主任表示。
在深圳的31傢養老福利機構，公辦的有24傢，民營的有7傢。但深圳養老床位相比廣州、上海等大型城市都要少，面臨的養老壓力非常大。
相比佛山和深圳，江門、中山的床位壓力並不大。數據顯示，江門目前共有各類養老機構138傢，養老床位14331張。盡管目前養老床位數為22張∕千人，但江門市民政局工作人員介紹，隨著江門城鄉居傢養老均衡推進，江門的養老床位並不緊張。而中山民政局的有關人士表示，中山的養老機構床位還比較充足。
問題：公辦一位難求 民營床位少人去
劉叔今年70歲，退休後便一直和老伴兒在老傢湖南生活，2004年老伴去世後，劉叔就到佛山與兒子一起生活。精神生活的匱乏讓劉叔盼望上佛山養老院。然而盡管佛山有多達63間各類社會福利機構，可提供床位11719張，但普通市民想進公辦養老機構卻"一床難求"。
佛山市民政局社會福利科副科長黃偉鋒解釋，佛山入住養老機構的7600多名老人中，公辦養老機構的占瞭5000多人，民辦的有2000多人。"個別民辦養老機構床位是有足夠的，但公辦福利機構的床位是嚴重不足的。"
同樣的情況也出現在深圳，在一些公辦養老院要入住起碼要等半年，比如羅湖區福利中心的養老院因為要平衡排隊的老人，采取"積分入住"的方式，"三無"老人、低保老人可優先入住，深圳市養老院甚至取消瞭排隊。民營養老院普遍出現床位空置情況，深圳龍崗區首傢民營養老院南聯頤養中心今年開業，600張床位結果入住老人不到30人。
調查：費用過高民辦養老院遭冷落
記者采訪發現，老人們熱衷於公辦養老院，有一大部分原因在於公辦養老院的開銷較小，而民營養老院開銷大。
記者瞭解到，目前深圳的公辦養老機構執行全市統一的收費標準，普通服務項目大致分為三類，即一般護理、半護理、全護理，價格從1470元到2350元不等，非本市戶籍老人需多交150元。而民辦養老院因為規格不同，價格也參差不齊，價格可以在2000~7000元浮動，但是一般來說護理費在2000~4000元左右。而深圳今年開始調整養老保險待遇，平均退休金可以超過3000元，不難看出民辦養老院的護理費就要占據他們養老金的一大半。
東莞在養老床位收費方面，公辦養老院如不用單獨請護工護理，收費標準約每月1300元，私立養老院則在3000元左右。民政局介紹，在東莞享有退休金的老人，每月平均退休金基本可以維持公辦養老院的花銷。
措施
政府購買服務
吸引社會力量參與
如何破解"一位難求"的現狀？在佛山市老年辦鄭主任看來，加大對養老機構的投入，政府以購買服務的方式吸引社會資本的進入是必不可少的環節之一。
江門則繼續推進城鄉居傢養老和社區老年服務。據介紹，江門全市城市居傢養老服務設施455個，覆蓋率88%，農村居傢養老服務設施2695個，覆蓋率85%。社區老年服務方面，預計2014年底前，城市居傢和日間照料服務將覆蓋90%的城市社區，2015年基本覆蓋城市社區。
降門檻建小微養老機構
近幾年，隨著養老壓力的增大，不少城市開始探索開辦小型養老機構。2013年底，新實施的《上海市養老機構條例》首次明確，隻要符合基本條件、床位達到10張，就能開辦養老機構。而在上海閔行區，則出現瞭"嵌入式養老機構"的模式。據瞭解，這類"嵌入式"養老機構規模小，開辦在社區。
在養老方面，中山開展與其他地區合作的探索。中山市政協委員梁健殷在今年提出瞭《關於推進中澳養老醫療合作的建議》，建議中山和澳門兩地將養老和醫療作為未來合作的重要內容。將加強翠亨新區與澳門的溝通，支持澳門服務提供者在區內開展醫療和養老服務。
為80歲以上老人投保
深圳民政局會為年齡在80歲以上的戶籍老人投保意外險，每位投保老人最高可獲得累計10萬餘元的保險保障。
佛山和東莞則調整高齡老人津貼標準，高齡津貼發放范圍也從80歲以上減至70歲以上。此外，不少城市還實行瞭居傢養老服務。
裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/08174497412.shtml
留言列表
