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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
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內容來自sina新聞

土地政策藍皮書2015年房地產調控基調不會改變

根據藍皮書，2015年，農村土地制度改革將向前推進。國土部上報中央的農村土地制度改革試點方案獲批後，按照改革方案設計，征地制度、集體經營性建設用地

入市、宅基地制度等農村土地制度改革將持續重點推進。在試點過程中,針對出現的問題,不斷完善改革總體設計,總結出可復制、能推廣、利修法的改革經驗。

??藍皮書還表示，耕地保護政策將會更加嚴格。2015年將會繼續加大永久基本農田劃定、保護和建設的力度;充分運用經濟手段,提高非農建設用地成本;探索建立

經濟補償與激勵機制,充分調動基層政府和農民集體保護耕地和永久基本農田的主動性、自覺性;進一步完善耕地占補平衡制度。

??藍皮書稱，節約集約用地、增量存量並舉成為常態。存量土地再開發將成為破解城市建設用地“瓶頸”的抓手;增減掛鉤工作經過幾年的實踐探索,將成為一項常規性工作低效用地再開發和工礦廢棄地復墾也已經納入國傢土地利用計劃,今後也將擴大實施范圍,從試點轉為常規性工作。

??藍皮書亦強調，2015年房地產調控基調不會改變，將繼續堅持市場自發調節為主，政府適時調控為輔。同時,將進一步完善市場主體多元化格局,充分發揮財稅等經濟手段的調控作用,推動長效機制落到實處。

??值得一提的是，在住建部的年度工作會議上，住建部長陳政高並未提及調控，僅強調要促進房地產市場持續健康發展。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/08285983030788936221883.shtml

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