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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

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一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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還息不還本
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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

北京南四環內年底前將上市多宗住宅及金融用地

  中新網北京8月20日電 (記者 杜燕)北京市四環路以內可售土地量越來越少,不過,位於城南的豐臺區是"新地主"。目前,該區整理待開發土地達87平方公裡,建設用地40多平方公裡,且均在二環至四環之間。

  相關報道:

  北京首宗限房價地塊今起競價 限價2.2萬/平米

  北京9月26個新樓盤漲價入市

  這是北京市豐臺區區長冀巖在20日舉行的"2013年駐京中外知名企業投資豐臺行"活動上透露的。

  北京人常說"南窮北富",如今的京城南部地區已不是當年的舊面貌。冀巖表示,北京實施的城南行動計劃、促進西部地區轉型發展等,讓豐臺區迎來重大發展機遇,朝著經濟強區發展。

  數據顯示,今年上半年,豐臺區實現地區生產總值451億元,同比增長9.5%,高於北京市平均增速;固定資產投資300億元,全市排名第三位。

  冀巖說,豐臺擁有較大規模的待開發建設用地,這是北京城市未來發展不可比擬的優勢資源。通過整理土地資源,該區待開發土地達到87平方公裡,其中建設用地40平方公裡,且大多數都在二環路、三環路以及四環路之間。他透露,今年年底前,豐臺區將有多宗住宅用地和商業金融用地上市。

  冀巖表示,作為北京三環內最後一塊成規模的待開發區域,北京麗澤商務區已完成麗澤路南側約151公頃的土地開發,供地面積超過160萬平方米。麗澤路北側土地拆遷及開發將在今年年底全部完成,明年,所有的金融用地都可上市。

  當天的活動上,冀巖透露,該區將推出60餘個招商項目,包括北京麗澤金融商務區、北京國傢數字出版基地、2014年世界種子大會、漢威國際廣場等。

  他強調,豐臺區今後將大力發展金融服務業、高新技術產業、文化創意產業、高端裝備制造業、會展旅遊業五大主導產業,發掘新商機,吸引社會資本投資落戶豐臺。

>>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/07082376945.shtml
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