一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
品牌房企歲末抄底成都 合作拿地漸成主流模式
??那些“不差錢”的房企巨頭，面對今年樓市的持續低迷，其銷售業績反而同比多有增長。抄底拿地，似乎成為這些房企的統一節奏。
??據瞭解，保利、藍光、萬科、龍湖等品牌房企紛紛集中在成都拿地。除瞭個別單槍匹馬之外，房企合作拿地漸成趨勢。那麼，這種合作模式是僅在寒冬期的抱團取暖行為，還是將來地產業發展的一個風向標？
??全國房地產商會聯盟執行主席顧雲昌向《每日經濟新聞》記者表示，合作拿地可以實現資源互補，減少競爭對手，這是地產業發展的一種趨勢。
??年底上演“搶地”大戰
??今年初，房地產業延續瞭前兩年的低迷態勢，因此房企多持觀望態度，拿地意願不強。而9月30日出臺的樓市松綁政策鼓舞瞭房企的情緒，不僅消化瞭一部分庫存，還籌劃開展新項目。
??“今年1～10月開發商拿地量同比增加1.2%，土地價格同比上漲20%，房價雖然在跌，土地價格卻在漲。”顧雲昌認為，未來房價要麼跟著土地價格上漲，要麼持續走低，因此市場是開發商不敢貿然拿地的因素之一。
??以龍湖地產為例，其董事長吳亞軍曾在中期業績會上公開表示公司將采取保守策略，放緩發展速度。這體現在龍湖地產除瞭2月份新添一小幅地塊以外，並沒有新添項目的計劃。但在“9.30”政策出臺1個月後，龍湖便選擇在“雙十一”狂歡之際拿下位於成都市金牛區金泉街道辦的兩幅地塊，交易額為5.7億元，溢價率約17%。
??成都龍湖相關營銷負責人對《每日經濟新聞》記者表示，年底往往是政府推地高峰期，近來多傢品牌房企都在拿地，這是一次補倉機會。據統計，從10月份下旬起至11月上旬，龍湖地產還在杭州、廣州等地頻繁拿地，累計耗資超過50億元。
??顧雲昌認為，年底拿地的現象是對樓市回暖的預期，“說明房企看好明年下半年和後年的地產市場”。
??合作開發漸成趨勢
??盡管處於行業寒冬期，但房企對商業、養老、旅遊等地產項目種類的開發依然不斷推出各種花樣。《每日經濟新聞》記者註意到，不僅是開發項目的求新，連開發模式都由過去的獨當一面向聯手合作變革。
12月8日，保利地產公告顯示，公司通過拍賣和掛牌方式取得成都市新都區木蘭鎮兩地塊，目前擁有該項目51%權益。土地用途為商住用地，用地面積約22.7萬平方米，成交總價約5.06億元。
??這隻是保利地產選擇合作拿地模式的一個縮影。兩個月前，一篇有關信保基金如何32次成為保利地產項目股東的報道引起業界高度關註，而這傢地產PE管理機構背後的主要股東之一就是保利地產。
??實際上，萬科地產自2009年後就開始實行合作開發，與合作方按比例持股。而保利地產也在2011年開始與其他企業“聯姻”，並且這一勢頭在最近幾年表現火熱。其他房企如龍湖等也紛紛向合作開發模式靠攏。
??根據CRIC研究中心提供的數據，龍湖地產上半年新增的土地均為合作開發，並且未來合作開發的項目比例將提升至43%。
??顧雲昌認為，目前合作拿地開發的項目大多集中在一線和比較好的二線城市。由於土地價格高達十幾億至幾十億，分攤資金成本意味著降低風險，合作模式將實現資源共享、互補。“比如一塊好地，大傢都想爭，與其爭得頭破血流不如聯手合作，減少競爭對手”。
??不過，也有業內人士認為，合作開發模式會造成利潤分攤不均、影響公司整體盈利等。顧雲昌則表示，開發商合作時會根據出資比例安排責任承擔方，持股比例多的一方相應的持股比例會增加，利潤分配會有所傾斜。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/09165954051899916599675.shtml
留言列表
