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內容來自sina新聞
中央臺《報摘》頭題播發煙臺城鎮化建設經驗
2013年5月17日，中央人民廣播電臺在《新聞和報紙摘要節目》中頭題播出瞭由中央臺記者與煙臺 臺記者聯合采制的錄音報道《拆遷"釘子戶"緣何成為城鎮化"螺絲釘"？----來自煙臺城鎮化的調查報告》，時間長達3分22秒，面向全國宣傳瞭煙臺市認 真貫徹落實黨的18大精神，以人為本，積極實施城鎮化戰略，努力提高城鄉頭籌發展水平，惠及全市廣大人民群眾的具體做法。
這篇報道緊扣當前全國大環境，選題重大，立意深遠，在全國產生瞭廣泛影響。
煙臺市委、市政府高度重視、有效推進新型城鎮化工作，努力讓全市廣大人民群眾最大程度地享受發展成果。黨的18大報告指出，推動城鄉發展一體 化，逐步縮小城鄉差距，促進城鄉共同繁榮。根據黨的18大精神的這一要求，煙臺市秉持"新型城鎮化，最根本的落腳點是以人為核心的城鎮化"理念，把加快新 型城鎮化建設作為全市工作重中之重，緊緊抓在手上，取得初步成效，探索瞭一些發展模式。黨的18大報告著重指出，要讓廣大農民平等參與現代化進程、共同分 享現代化成果。根據黨的18大精神的這一要求，煙臺市在新型城鎮化建設過程中，始終把群眾利益放在首位，實現瞭和諧拆遷，達到瞭推動工作、開發商滿意、拆 遷群眾成為最大受益者的目的。在"拆遷難"成為全國各地一個普遍性的老大難問題時，煙臺市卻創造瞭卓有成效的"煙臺模式"，為全國各地提供瞭可資學習借鑒 的經驗。
這篇報道是煙臺廣播電視臺今年以來在中央人民廣播電臺《新聞和報紙摘要節目》中播出的第一個頭題，是我市搞好對上宣傳、上大臺、上大稿的一大成果。
黨的18大召開後，尤其是今年以來，全國大事要事集中，中宣部指定的宣傳主題和宣傳重點很多，中央人民廣播電臺策劃推出的選題也很多，報道任務 十分繁重，地方臺要想擠進《新聞和報紙摘要節目》頭題報道的盤子非常困難。在這種情況下，按照煙臺市委宣傳部的安排部署，煙臺廣播電視臺領導迎難而上，敢 打硬仗，多次與中央臺多次聯系、深入溝通，並邀請中央臺駐山東記者站記者來煙，共同策劃，找準角度，打造精品。在大傢的共同努力下，錄音報道《拆遷"釘子 戶"緣何成為城鎮化"螺絲釘"？----來自煙臺城鎮化的調查報告》於5月17日與全國聽眾見面，提升瞭煙臺在全國的知名度和美譽度。總之，這篇報道是煙 臺廣播電視臺認真貫徹落實全市"工作落實年"動員大會精神，抓落實、重實幹，踏石留印、抓鐵有痕的結果。
原文：拆遷"釘子戶"緣何成為城鎮化"螺絲釘"？
----來自煙臺城鎮化的調查報告
請聽拆遷"釘子戶"緣何成為城鎮化"螺絲釘"？----來自煙臺城鎮化的調查報告。采制中央臺記者柴安東、煙臺臺崔海寧。
在山東煙臺牟平區寧海街道，一道道土墻，一座座平房，在推土機的轟鳴聲中瞬間成為一片瓦礫。蘇傢疃村村民劉玉蘭說，十多年前，村裡就有修路拆遷 的計劃，她一開始同意簽字拆遷，但後來又反悔，跟全村人一塊作起瞭"釘子戶"："原來是光量建築面積，院子不算平方，為什麼我不幹呢？五六十平方換樓換不 出來，還得添錢，裝修還沒有錢，所以我就不同意。"(記者)："這一次怎麼同意瞭？"(劉玉蘭)："院子算上平方瞭，四個角一量，院子和建住房都包在 內。"
十多年過去瞭，當年因為修路的拆遷小計劃，如今納入瞭煙臺東部新區的城鎮化發展大規劃。區裡出臺瞭新的補償辦法：拆遷面積不但把院子算進去，而且按照110%的標準補償樓房面積，還給村民9萬元的拆遷補償。
煙臺市牟平區寧海街道黨工委書記鄒德仁作為轄區城鎮化改造的"總指揮官"，他在去各地調研拆遷以後深有感觸："怎麼在拆遷中對待農民腳下宅基地 這點最後的利益？這個問題太關鍵瞭！你說老百姓誰願意做釘子戶呢？村民覺得這本帳能算得過來，他就不是釘子戶，而是推動城鎮化的螺絲釘瞭；如果讓村民利益 受損，就會把被拆遷的農民推到瞭城鎮化的對立面！"
去年以來，寧海街道一共有14個村舊村改造，拆遷民房5000多戶。據記者瞭解，沒有一戶居民因為拆遷上訪："一方面得益於政府的補貼，政府出臺瞭一系列優惠的政策，合法有效的經營土地，經營土地的收益全部返還給老百姓。這一點是非常厲害的。"
給群眾足額補償，錢哪裡來？關鍵還是觀念和利益分割，要算大帳。牟平把寧海街道"招拍掛"土地收益全部返還給被拆遷群眾，開發商又貼出3億元利 潤。在新的拆遷利益分割格局下，村民搬遷得快、回遷也快；開發商建設快、資金回籠也快。一個良性循環的舊村改造新格局正在煙臺形成。煙臺市住房和城鄉建設 局副局長張玉言說，村民在拆遷之後怎麼辦才是更關鍵的問題："城鎮化，歸根到底是以人為核心，不是說房子蓋好瞭，文化大院建好瞭，錢都給瞭老百姓瞭，我們 就完事大吉瞭。老百姓住上房子以後有什麼訴求？有沒有工作做？有沒有醫生看？孩子上學怎麼樣？養老怎麼辦？這些都是我們要考慮，而且在調整當中去解決 它。"
責任編輯：楊勝武
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/08252197184.shtml
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