一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
世茂諾沙灣開盤當日狂銷1億 3期再指西海岸銷冠
2014年7月20日，倍受矚目的世茂諾沙灣 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)3期在市場的一片期許聲中華麗登場，耀世開盤。作為西海岸2013年銷冠，世茂·諾沙灣3期再次發力，新浪樂居獨傢電商，享2%優惠活動廣受追捧、助力熱銷，開盤首日狂銷1個億，直指今年銷冠，再創西海岸的銷售神話。
開盤當日狂銷過億，諾沙灣勢不可擋
一早，濱海大道豪車雲集，目光所及都是望不盡的車龍，頗為壯觀。就連門口千米私傢海灘也是人頭攢動，近300名來賓齊聚諾沙灣，在山海美景之中，共同期待開盤盛典。
10點28分，在一片歡呼喝彩聲之中，世茂·諾沙灣3期開盤盛典正式啟動，現場人聲鼎沸，氣氛熱烈火爆。精彩紛呈的歌舞表演，豪華誘人的傢電大獎，掀起現場一波又一波的沸騰熱度！不少剛剛成為世茂·諾沙灣業主的來賓抱回價值過萬元的傢電大獎，更是樂得合不攏嘴！
由於現場氣氛過於熱烈，開盤盛典又延續到下午才宣佈完美的落幕。活動當天，世茂·諾沙灣3期就已狂銷過億！再創西海岸高層銷售的奇跡。到底是什麼緣由促使世茂·諾沙灣一再創下西海岸的銷售神話？
中國豪宅開創者 城市地標締造者
世茂股份，四盤榮耀齊發，再塑青島黃金海岸。世茂·諾沙灣一期暢銷巔峰之上，二期磅礴之勢銷冠全城，三期以升華的高端氣度再續青島黃金海岸新高度！
西海岸新區正中心 潛力無可限量
世茂·諾沙灣3期位於青島西海岸經濟新區CBD核心，占據未來的青島藍色"曼哈頓"中央，繁華萬象，盡匯與此。輕軌R3、地鐵M1咫尺相隨，出門就是濱海大道、海底隧道，半小時往來市中心，瞬息接駁青島城央，發展潛力無可限量。
品牌品質雙劍合璧，諾沙灣值得擁有
諾沙灣作為世茂股份在青島的發軔之作，三年潛心修為，繼一二期之後，三期新品於位置選擇、規劃設計、景觀園林等方面進行全面升級改造，參照世界著名度假勝地頂級社區設計，讓生活空間與大自然美景有機融合，為您呈現最奢美的頂級海岸墅居生活！
千億生活配套，完美構架生活藍圖
世茂·諾沙灣毗鄰東方影都，咫尺影視制作、文化旅遊、會展服務、時尚消費等巔峰配套，文化產業園、會展中心、汽車極限秀、萬達城、度假酒店、遊艇展示中心、濱海酒吧街為其所享，500億巨體配套，無需等待，諾沙灣盡享其成。
項目地址：青島·靈山灣·西海岸經濟新區東方影都東鄰
銷售熱線：400-606-6969 轉 80310
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-20/19492826968.shtml
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