一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
上周新房成交3992套
??歲末，在各種利好政策的刺激下，房企為年底沖量推出的
給力折扣，使得長沙樓市周成交量節節攀升。長沙市房產研究中心最新統計數據顯示，上周（2014.12.21—2014.12.27）長沙內六區新建商品
房網簽3992套，環比增近兩成，在12月份連續第二周破“三千”大關。
??數據顯示，上周長沙內六區新建商品房網簽3992套，44.24萬平方米，套數環比增加17.58%；其中住宅網簽3092套，32.77萬平方米，套
數環比上漲5.67%。分區域來看，上周長沙內六區僅雨花區新房網簽量環比下降，其餘各區均出現不同程度上升。其中，天心區和芙蓉區新房網簽量環比增幅較
大。
??上周長沙內六區住宅網簽均價為
6442元/平方米，環比增加3.59%，非住宅網簽均價為8194元/平方米，環比下降33.07%。分區域來看，上周長沙內六區僅天心區和開福區新房
住宅網簽均價環比下降，其餘各區均現不同程度上升。其中，望城區和雨花區新房住宅網簽均價環比增幅較大。
??上周長沙內六區二手房市場成交量再度呈現出上升的態勢。數據顯示，上周長沙內六區二手房成交433套，4.22萬平方米，套數環比增13.95%，其中住宅成交399套，4.03萬平方米，套數環比增8.42%。
??在上周長沙市內六區新建商品房網簽套數排行榜前十名中，中建芙蓉工社、麓谷小鎮和金橋國際市場集群分別位列銷售排行榜前三名。
??上周各區新建商品房網簽統計表（單位：元/㎡）
??天心芙蓉雨花開福嶽麓望城合計
??住宅均價6949653566616913616351916442
??非住宅均價116501113293768715596285838194
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/07565955843753892964642.shtml
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