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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

國土資源部提速重大項目用地審批

??針對宏觀經濟形勢新變化，國土資源部立足大局找準工作定位，全力做好國土資源相關工作，切實發揮

資源基礎保障作用。記者日前從部調控司獲悉，今年以來，國土資源部加強調度、加大力度、加快進度，細化措施、特事特辦，加快重大項目用地審批，為穩增長提

供堅實助力。目前，國土資源部已審查通過國務院批準建設項目用地兩批共111件，面積48.7萬畝，其中交通、水利、能源等基礎設施項目占95%以上。

??今年以來，國土資源部全力加快用地預審。圍繞七大工程包特別是8000億元鐵路投資、8000億元水利工程，與有關部門建立協調機制，逐個項目

研究落實。今年國傢擬新開工60個鐵路項目、27個重大水利項目，部已分別完成用地預審23個、9個，新受理的2個項目也在抓緊辦理中。

??為加快用地審批，國土資源部建立瞭用地審批快速通道，進一步簡化國務院批準建設項目用地審查環節，壓縮辦理時限，提高審批效率。符合條件的用地項目，在20個工作日內完成審查；對鐵路、水利等項目開辟綠色通道，實行急事急辦。

??此外，國土資源部進一步完善重大項目審批政策，擴大瞭先行用地范圍，並將正式用地報批時限從半年放寬至一年；調整瞭水利水電項目征地補償標準，

制定瞭水庫水面特殊支持政策。同時，進一步簡政放權，在已取消和下放21項行政審批事項的基礎上，擬進一步取消11項，並提高取消下放審批事項的“含金

量”。下一步，將與國傢發改委投資項目核準目錄相對應，同步下放用地預審權限，並將備案類和零星分散項目預審權全部下放地方。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/13555994347105370813733.shtml

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