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內容來自sina新聞

7月份武漢房價環比跌1.8%

  武漢7月份房價環比和同比數據

  與2014年6月相比環比降1.8%

  大戶型環比跌1.7%中戶型環比跌1.9%小戶型環比跌1.6%

  與2013年7月相比同比漲2.4%

  大戶型同比漲3.2%中戶型同比漲1.9%小戶型同比漲2.9%

  昨日,國傢統計局發佈數據,7月份,我國70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環比下降的城市數量達到64個,占比超過九成,上漲的僅有2個。北上廣深四個一線城市房價環比均下跌,武漢房價7月份環比下降1.8%。

 北上廣深房價開始下降

  統計數據顯示,與6月相比,7月份70個大中城市中,房價下降的城市有64個,持平的城市有4個,上漲的城市有2個。環比價格變動中,最高漲幅為0.2%,最低為下降2.5%。

  雖然近期多地放松限購,但房價並未現明顯反彈,反而呈繼續走低趨勢。其中,北京房價環比下降1.3%,上海下降1.4%,廣州下降1.3%,深圳下降0.6%。僅有的兩個價格環比上漲的城市是廈門和大理,且漲幅輕微。

  7月房價同比下降的城市首次改變瞭隻有溫州一個的情況,杭州、韶關分別下降瞭2.5%和1.7%。不過,同比上漲的城市仍有65個,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價同比仍然分別上漲瞭4.9%、4.8%、5.3%和5.1%。

  武漢房價連續2個月下降

  數據顯示,7月份武漢新建商品住宅價格較6月環比降1.8%,而6月武漢房價環比下降0.5%。這是武漢房價在今年5月止漲後,連續第2個月走低,且降幅有加大趨勢。

  從分類商品住宅價格看,中等戶型(90-144㎡)的降幅最明顯,環比跌1.9%;大戶型(144㎡以上)跌1.7%,而小戶型的商品房(90㎡以下)跌幅最小,為1.6%。

  盡管武漢房價環比2個月下降,但多數市民感覺並不明顯。傢住武昌的李先生稱,"上周末參加一個樓盤預定,價格在1.2萬元到1.3萬元之間,價格根本沒降不說,交錢認籌的有好幾百人,排半天隊才得以進入。"

  事實上,從同比情況看,武漢房價較去年同期仍是上漲的。數據顯示,7月武漢房價同比上漲2.4%。

  據統計數據顯示,7月份武漢市商品住宅成交均價8270.42元/平方米,其中主城區成交均價9515.02元/平方米。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/07424382446.shtml

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