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綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

房地產貸款上半年增1.54萬億 個人房貸少增239億

  中新網7月25日電 央行網站今日發佈2014年上半年金融機構貸款投向統計報告顯示,房地產貸款平穩增長,上半年增加1.54萬億元;個人購房貸款上半年增加9389億元,同比少增239億元。

  上半年末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額16.16萬億元,同比增長19.2%,增速比上季末高0.4個百分點;上半年增加1.54萬億元,同比多增2404億元。

  上半年末,房產開發貸款餘額4.04萬億元,同比增長23.7%,增速比上季末高5.4個百分點。地產開發貸款餘額1.16萬億元,同比增長 9.7%,增速比上季末高 2.1 個百分點。個人購房貸款餘額10.74萬億元,同比增長18.4%,增速比上季末低1.7個百分點;上半年增加9389億元,同比少增239億元。

  上半年末,保障性住房開發貸款餘額9694億元,同比增長47.3%,增速比上季末高20.6個百分點;上半年增加2402億元,占同期房產開發貸款增量的47.3%,比一季度增量占比高27.9個百分點。

  此外,住戶貸款增速繼續回落上半年末,全部金融機構本外幣住戶貸款餘額21.74萬億元,同比增長19.3%,增速比上季末低2.1個百分點;上半年增加1.88萬億元,同比少增1951億元。

  上半年末,住戶消費性貸款餘額 14.2 萬億元,同比增長20.7%,增速比上季末低2.2個百分點,上半年增加1.21萬億元,同比少增1080億元;住戶經營性貸款餘額7.54萬億元,同比增長16.8%,增速比上季末低1.9個百分點,上半年增加6652億元,同比少增871億元。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-26/07492836367.shtml
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