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台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
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內容來自sina新聞

萬科或成徽商銀行第一股東 稱參股為謀社區金融

  新京報訊 (記者張旭)針對日前有關認購徽商銀行股份的消息,萬科前日晚發公告稱,將通過旗下子公司,作為基石投資者,參與徽商銀行H股在港交所的首次公開發行,認購金額不超過34.3億港元。

  或成徽商銀行最大單一股東

  根據徽商銀行宣佈的發售計劃,擬在全球范圍發售大約26.1億H股,發售的定價區間為3.47-3.88港元。

  萬科預計總認購股份數不超過88398.6萬股。萬科稱,按每股3.88元港幣的定價上限估算,旗下子公司認購金額將不超過34.3億港元。

  萬科方面還表示,若徽商銀行此次IPO不行使超額配股權,完成認購後,萬科8.84億的股份將占徽商銀行擴股後股本的8.28%左右;若100%實施超額配股權,萬科持股比例占擴股後的8%左右。完成認購後萬科有望成為徽商銀行最大的單一股東。

  分析稱可對沖房地產下滑風險

  對參股商業銀行,萬科董秘譚華傑表示,是為瞭更好地滿足公司客戶在金融服務方面的需求,可幫助萬科率先向客戶提供國內領先的社區金融服務。

  有接近萬科人士表示,萬科社區金融服務可能以配套的形式出現,社區銀行、內部電子銀行網絡等都是可能選項。

  蘭德咨詢總裁宋延慶則認為,萬科入股徽商銀行,一是借助金融業投資對沖日後可能遇到的房地產下滑風險,二是從銀行業發展中獲得更多的資本回報。

  ■ 相關



  北京首傢社區銀行營業

  新京報訊 (記者金彧)昨日,北京首傢社區銀行正式掛牌營業。

  這傢由北京農商銀行推出的社區銀行,地處大興亦莊經濟開發區瀛海鎮南海傢園社區,早上7點半開門營業,晚8點關門。除存取款、代理繳費外,還可使用拉卡拉、汽車養護與保險等特色服務。

  業內人士表示,隨著未來民營銀行的設立,銀行業競爭日益加劇,爭奪最後一公裡服務,開設便民的社區銀行將是大勢所趨。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/08172476162.shtml
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