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年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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內容來自sina新聞
央行強調未取消房貸優惠 首套房貸優惠正逐步回歸
取消首套房貸款優惠的傳言從昨天中午開始傳出，最初出現在某財經媒體的微博，後來被門戶網站轉載，接著在互聯網和微信上大范圍流傳。下午3點半左右，央行緊急聲明，指出此消息是假新聞。一小時後，央行對媒體發表正式聲明，明確表示北京地區首套房貸政策沒有任何變化。北京房貸政策的松緊，一直被視為全國房貸政策的風向標。取消房貸優惠的消息盡管時間不長即被辟謠，但由於傳言引用的所謂央行官方口徑，已經引起市場一陣緊張。當天晚些時候，上海也傳出商業銀行首套房貸八五折優惠利率取消的消息，後被證實亦是假新聞。
雖然官方政策沒有改變，但在具體操作中，各傢銀行的房貸從2013年下半年已經開始收緊，去年年末額度幾近告罄。市場上不僅找不到八五折優惠利率的貸款，連利率上浮10%的貸款也很難申請。買房人往往需要等兩三個月甚至更長時間才能通過審批，還可能承擔違反購房合同的風險。
不過，這種情況在2014年有所緩和。記者昨天從多傢銀行個貸部瞭解到，首套房貸正在逐步回歸優惠利率。建行的一位個貸經理明確表示，如果申請人資質好，可以申請到八五折優惠利率的首套房房貸，但購買的必須是二手房。農行則表示，如果是該行金卡客戶，可以給九折優惠。利率方面，工行、中行、交行的首套房貸為央行基準利率6.55%，股份制銀行和城商行在此基礎上上浮10%，為7.2%。放款時間方面，多位個貸經理建議記者在春節之後申請，他們預計那時各傢基本處理完去年的"欠債"，額度控制和辦理流程也會比去年年底時好一些。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-19/05153886131.shtml
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-19/05153886131.shtml
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