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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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內容來自sina新聞
二套房貸款還清算首套 利率7折 百萬貸20年可省36萬
新浪樂居訊(編輯 高品一)9月30日晚，央行出臺新政放寬購房貸款，對結清貸款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠；購買第三套以及以上住房可以使用貸款；首套房利率最低可七折。
早在9月22日下午，一則關於四大行將放松"限貸"的消息傳出，消息稱，首套房認證標準將放松，將執行"還清貸款再買算首套"事實上，部分地方已經松綁瞭房貸政策，9月22日，福州市政府正式發文，宣佈購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。而南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經按照"隻要房貸餘額還清，就算首套房"執行瞭。湖北本月出臺"鄂七條"稱首套房貸利率最低可7折。
二套貸款買房 利率7折 能省多少錢？
以貸款50萬元20年為例，按每月等額還款的還款方法，
按照現行二套房貸利率為基準利率1.1倍計算，本息合計則為94 .55萬元，
若按照基準利率6.55%計算，本息合計為89.82萬元，相差約4.73萬元。
若首套房貸利率重回8折，本息合計為80.79萬元，相差約13萬元。
若首套房貸利率重回7折，本息合計為76.43萬元，相差約18萬元。
貸款額度
利率
月供
本息合計
相差
萬元
元
萬元
萬元
50萬
基準利率1.1倍
7.21%
3939.77
94.55
基準
6.55%
3742.6
89.82
4.73
基準利率8折
5.24%
3366.43
80.79
13.76
基準利率7折
4.59%
3187.59
76.5
18.05
100萬
基準利率1.1倍
7.21%
7879.54
189.1
基準
6.55%
7485.2
179.64
9.46
基準利率8折
5.24%
6732.86
161.58
27.52
基準利率7折
4.59%
6375.18
153
36.1
以貸款100萬元20年為例，按每月等額還款的還款方法，
按照1.1倍計算，本息合計則為189.1萬元；
如果按照基準計算，本息合計為179.6萬元，相差約9.5萬元。
若首套房貸利率重回7折，本息合計為152.87萬元，相差約36.23萬元。
二套認貸不認房 能否拯救樓市？
高庫存的沈陽樓市低迷已久，部分項目銷量依靠低首付來來維系，限貸放松對沈陽會造成什麼樣的影響？觀望中的購房者會出手嗎？>>>
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/17402931338.shtml
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按照現行二套房貸利率為基準利率1.1倍計算，本息合計則為94 .55萬元，
若按照基準利率6.55%計算，本息合計為89.82萬元，相差約4.73萬元。
若首套房貸利率重回8折，本息合計為80.79萬元，相差約13萬元。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/17402931338.shtml
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