close
融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
住建部發佈新版購房合同 新合同要求賣方提前告知
近日，住建部和國傢工商總局聯合發佈瞭新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》，新版合同更加註重買房人權益的保護。
住房城鄉建設部相關負責人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權利，在明確雙方義務的基礎上，更加註重買受人權益的保障。
新版分"預售"和"現售"兩個文本
北京青年報記者看到，新修訂的合同房屋二胎借款銀行示范文本分為預售合同和現售合同兩個文本。在新的合同示范文本中，完善瞭商品房交付條件和交付手續，增加瞭房屋交付前買受人查驗房屋的環節，明確瞭出賣人的保修責任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本細化瞭業主對建築物專有和共有部分享有的權利。在預售合同中新增瞭商品房預售資金監管條款，明確出賣人應將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶，有效防范交易風險。
此外，新的合同對簽合同過程中容易忽視的問題進行瞭提示，比如說，讓賣方對所售房屋不存在"一房多賣"、"司法查封"、房屋地基基礎和主體結構問題等作出承諾。而買房人則承諾，使用期間不擅自改變房屋用途和承重結構等。
新合同要求賣方提前告知
對於以前開發商說一套做一套的手法，新預售合同也有所針對，要求賣方將合同簽訂和發生的規劃設計變更、預售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發商侵害買房人的權益，買房人能夠更早知曉，同時也能夠更早介入，維護自己的權益。
對於法律法規沒有明確規定的事項，新合同也引導買賣雙方自行約定，避免引發糾紛。比如說，針對法律法規規定不詳、買受人又最為關心的小區公共服務配套設施建設完成情況，小區內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬，室內空氣質量、建築隔聲標準等房屋質量問題，合同示范文本引導買賣雙方進行約定，明晰權利義務關系。
"一房多賣"需支付高額賠償金
新合同還把買賣雙方的違約責任進行細化，比如說，明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內容，對存在"一房多賣"、房屋主體結構不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，開發商除退還買房人已付全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。
針對房屋買賣中極易產生糾紛的口頭銷售承諾，新版的商品房預售合同中也第一次提出瞭明確禁令：不得采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；不采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。
不過，雖然住建部對售房合同出瞭示范，但開發商是否采用是另一回事。由於這一合同不是強制執行，開發商大多都會選擇對自己有利的條款，同時刪除一些不利條款。而購房人一般都處於弱勢地位，在法律細則上也很難和開發商的法律團隊匹敵。買賣雙方公平交易地位的形成仍然需要時日。
相關新聞
自住房原香嘉苑啟動申購
本報訊(記者 范輝)中鐵嘉業開發建設的中國鐵建·原香嘉苑自住型商品住房項目，將於5月27日上午10點正式啟動網上購房申請登記工作，接受申請時間15天，至6月10日下午5點截止。
中國鐵建·原香嘉苑位於房山區燕房路與杏花東路交界處，緊鄰規劃城鐵燕房線、京周路、大件路等城市主幹道。項目規劃總建築面積約23萬平方米，其中自住型商品房面積約13萬平方米，單套主要約為70-75平方米一居、83-91平方米兩居及90-110平方米三居戶型，總套數約1400套，銷售均價10500元/平方米。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08022749424.shtml
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
住建部發佈新版購房合同 新合同要求賣方提前告知
近日，住建部和國傢工商總局聯合發佈瞭新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》，新版合同更加註重買房人權益的保護。
住房城鄉建設部相關負責人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權利，在明確雙方義務的基礎上，更加註重買受人權益的保障。
新版分"預售"和"現售"兩個文本
北京青年報記者看到，新修訂的合同房屋二胎借款銀行示范文本分為預售合同和現售合同兩個文本。在新的合同示范文本中，完善瞭商品房交付條件和交付手續，增加瞭房屋交付前買受人查驗房屋的環節，明確瞭出賣人的保修責任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本細化瞭業主對建築物專有和共有部分享有的權利。在預售合同中新增瞭商品房預售資金監管條款，明確出賣人應將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶，有效防范交易風險。
此外，新的合同對簽合同過程中容易忽視的問題進行瞭提示，比如說，讓賣方對所售房屋不存在"一房多賣"、"司法查封"、房屋地基基礎和主體結構問題等作出承諾。而買房人則承諾，使用期間不擅自改變房屋用途和承重結構等。
新合同要求賣方提前告知
對於以前開發商說一套做一套的手法，新預售合同也有所針對，要求賣方將合同簽訂和發生的規劃設計變更、預售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發商侵害買房人的權益，買房人能夠更早知曉，同時也能夠更早介入，維護自己的權益。
對於法律法規沒有明確規定的事項，新合同也引導買賣雙方自行約定，避免引發糾紛。比如說，針對法律法規規定不詳、買受人又最為關心的小區公共服務配套設施建設完成情況，小區內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬，室內空氣質量、建築隔聲標準等房屋質量問題，合同示范文本引導買賣雙方進行約定，明晰權利義務關系。
"一房多賣"需支付高額賠償金
新合同還把買賣雙方的違約責任進行細化，比如說，明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內容，對存在"一房多賣"、房屋主體結構不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，開發商除退還買房人已付全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。
針對房屋買賣中極易產生糾紛的口頭銷售承諾，新版的商品房預售合同中也第一次提出瞭明確禁令：不得采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；不采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。
不過，雖然住建部對售房合同出瞭示范，但開發商是否采用是另一回事。由於這一合同不是強制執行，開發商大多都會選擇對自己有利的條款，同時刪除一些不利條款。而購房人一般都處於弱勢地位，在法律細則上也很難和開發商的法律團隊匹敵。買賣雙方公平交易地位的形成仍然需要時日。
相關新聞
自住房原香嘉苑啟動申購
本報訊(記者 范輝)中鐵嘉業開發建設的中國鐵建·原香嘉苑自住型商品住房項目，將於5月27日上午10點正式啟動網上購房申請登記工作，接受申請時間15天，至6月10日下午5點截止。
中國鐵建·原香嘉苑位於房山區燕房路與杏花東路交界處，緊鄰規劃城鐵燕房線、京周路、大件路等城市主幹道。項目規劃總建築面積約23萬平方米，其中自住型商品房面積約13萬平方米，單套主要約為70-75平方米一居、83-91平方米兩居及90-110平方米三居戶型，總套數約1400套，銷售均價10500元/平方米。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08022749424.shtml
文章標籤
全站熱搜
留言列表
