一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
美世界集團第四屆湖湘財富峰會7月31日啟航
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
新浪樂居訊(編輯朱艷)"變局·突進--中部房地產發展新趨勢"，7月31日， 由湖南省總商會主辦、湖南省工商聯不動產業商會承辦、美世界地產冠名的第四屆湖湘財富峰會暨2013不動產業鏈對接展組委會於長沙融程花園酒店盛重啟航。屆時，全聯房地產商會創會會長聶梅生、匯力基金董事長孟曉蘇、易居(中國)控股有限公司董事長周忻、湖南省工商聯不動產業商會會長喻春光等嘉賓蒞臨現場，共同論道中部房地產發展趨勢。
【第四屆湖湘財富峰會】
據瞭解，與往年不一樣的是，本屆湖湘財富峰會在流程設計上也推陳出新，現場設置主論壇與分論壇。中部房地產發展趨勢論壇安排在上午舉行，聶梅生、孟曉蘇、周忻等地產大佬共同論道中部房地產市場，探究未來發展趨勢。而下午則將同時開設三大論壇--"傢傢美"商業地產發展論壇、"瀟湘資本集團"房地產投融資論壇、"實創裝飾"裝飾裝修專場論壇，步步高商業連鎖股份有限公司董事長王填、湖南德思勤投資有限公司董事長龍固新、湖南省股權投資協會秘書長餘斌、中國精裝產業聯盟秘書長陳忠莉秦嶺等嘉賓探討房地產上下遊企業發展。
另外，為充分發揮峰會資源整合和商機交流的平臺功能，第四屆湖湘財富峰會創新性地設立瞭2013不動產業鏈對接展，將不動產業開發過程中產業全鏈條各要素的優秀品牌和技術在峰會現場進行集中展示。展示內容將包括包括瞭不動產業開發、運營、管理鏈條上各個行業，包括瞭地產開發、銷售、裝飾、裝修、建材等上下遊產業等，這一行為將為峰會的功能增添瞭經世致用的註解，使所有參會者能夠得到更為全面和實用的資源信息。不動產業鏈對接展，組委會將以一個標準展位為基礎佈展，參展單位可以認購一個標準展位也可以同時認購若幹個標準展位組合展出，處理方式比較靈活。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/18153388569.shtml
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