一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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建地年息8趴
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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內容來自sina新聞
南沙萬達聯手樂居打響自貿區眾籌第一槍！
??房地產眾籌，作為房地產擁抱互聯網後的又一營銷利器，早已廣受購房者熟知。而又因其超大的購房折扣和短期內超高收益的回報而廣受購房者以及投資者歡迎，每每一出現眾籌項目必將遭到瘋狂爭搶。
??新浪樂居首個眾籌項目就曾創下17秒籌滿43萬元眾籌目標的壯舉，震驚行業。4月廣州新浪樂居華南眾籌節盛大啟幕，4月2日-4月19日，新浪樂居將聯手南沙萬達廣場再次推出眾籌活動，打響南沙自貿區眾籌第一槍！
??最高收益高達61%，南沙萬達眾籌風暴勢必席卷羊城
??據瞭解，本次南沙萬達廣場參與眾籌的房源為B1棟614號房，面積約為38平米的精裝SOHO一房。此房源總價為63.2134萬元，眾籌目標為31.6萬元，眾籌目標完成後該房源將以6折（38萬元）起拍！
??南沙萬達廣場實景圖
??南沙萬達廣場本次需要籌集31.6萬元，按照每籌1000元來算，需要316籌。如果該眾籌目標順利完成，房源以最低的6折起拍，溢價部分則為眾籌人的收益。舉個例子，如果該房源隻以6折的價格拍出，那麼參與眾籌的人每籌至少能獲得20%收益，也就是每投入1000元，將能獲得200元的收益！拍出價格越高，眾籌人收益就越高，本次南沙萬達眾籌最高預期收益高達61%，賺錢就是這麼簡單！
??當然如果該房源流拍的話，眾籌人也可以拿回自己參與眾籌的本金。如此低投資門檻、高收益、零風險的活動簡直就是為投資者送錢而來的，你會拒絕嗎？
??如何搶南沙萬達廣場眾籌？
??這樣一場高收益、零風險的活動，如何參與呢？首先必須登錄樂居房金所（https://fangjs.sina.com.cn/），然後註冊賬戶→充值，充值後點擊“房產眾籌”選擇“南沙萬達廣場”，按照提示操作即可購買南沙萬達廣場眾籌。
??溫馨提示，南沙萬達眾籌4月13日10點準時開搶，結束時間為4月15日下午6點，每人僅能購買1籌，調好鬧鐘準時來搶吧！
??南沙萬達廣場位於廣州市南沙自貿區蕉門河中心區，與地鐵4號線金洲站僅5分鐘步行距離。按照南沙新區規劃，蕉門河中心區將打造成南沙城市綜合服務中心，為明珠灣區建設提供支撐和保障，未來將是南沙政治、文化、商業和居住中心。項目周邊目前已經聚集瞭南沙區80%的配套，南沙中心醫院、南沙區第一中學、南沙少年宮、蕉門公園、南沙區兒童公園等均雲集於此，南沙萬達廣場無疑是占據目前南沙區最成熟、最具商務氛圍的區域。
??本次推出的眾籌房源B1棟位於除坐擁自貿區核心的區位優勢，該樓宇位於項目自持的大型購物中心之上，對面便是在建中的喜來登酒店，盡享南沙最優質的商業和商務配套，地理位置極具優勢。
??南沙萬達廣場精裝SOHO自去年11月中旬開售以來，在不足5個月的時間內狂售2000套，連續4月成為廣州市辦公物業銷售冠軍，銷量更是占全南沙70%，幾乎壟斷南沙辦公物業銷售市場，是南沙自貿區投資首選！
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/10195989219386790298458.shtml
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