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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
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每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞
報告稱中國約1萬人通過炒房成為億萬富翁
資料圖：溫州太太炒房團
報告稱全國億萬資產以上人群6.45萬 北京最多
楚天金報訊金報訊(記者 蒲哲)15日，胡潤研究院和興業銀行聯合發佈的《2013高凈值人群另類投資白皮書》顯示，目前，我國資產億元以上的高凈值人群有6.45萬人，而北京則是國內擁有高凈值人群最多的省份。據瞭解，資產過億元的湖北人，數量達1100人，這一數字在全國省市排位第14名。
胡潤研究院表示，截至去年12月31日，湖北地區億萬資產以上的高凈值人群數量超過1100人，占全國總數的1.7%，增幅為1.9%。而記者查詢得知，這一增幅在全國也僅列第13位，最高增幅的天津市，增速達到瞭12%。
在中部六省中，湖北地區億萬資產以上高凈值人群數量排在第3位，在山西省和河南省之後。
而根據胡潤研究院的標準，擁有達到600萬元人民幣資產，即被稱為高凈值人群。而按照這一標準，湖北的高凈值人群數量達到3.7萬人，占全國的1.3%，增幅為2.8%，在中部六省中居於第四位。
據介紹，這些估值是結合瞭國傢統計局的宏觀數據，以及微觀數據綜合得出的。微觀數據方面，包括瞭高檔住宅、高檔汽車的數量，個人所得稅申報人數，其他高檔商品銷售情況以及企業註冊資本金等情況，綜合得出的。
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分佈行業：企業主占八成
億萬資產以上的高凈值人群中，都是從事什麼行業的呢？
白皮書的答案是：企業主的比重占80%，比去年增加瞭5%，大約5.2萬人。企業占其所有資產的75%。
職業股民的比重占5%，大約有3200人，比去年減少瞭近一半。股票、現金和其他投資占其所有資產的75%。
炒房者的比重占15%，與去年保持一致。大約有近1萬人。房產投資占其所有資產的66%。
投資方向：房地產和股票居前兩位
據胡潤研究院介紹，房地產和股票仍居高凈值人群投資方向的第一、二位，達到76%和65%，"另類投資"已經居投資方向的第三位，投資比例達到56%，有明顯提高。藝術品、珠寶玉石、酒和鐘表都是受青睞的另類投資方向。
投資目的：76%為瞭財富增值
在現階段，追求財富增值是高凈值人群投資的最主要目的，占到76%，而財富保值(12%)和個人興趣(12%)作為投資目的所占比例並不高。
億萬富翁分佈省市前十名
省市人數占比增幅
全國64500 100%
北京10700 16.6% 1.9%
廣東9600 14.9% 1.1%
上海8500 13.2% 3.7%
浙江7700 11.9% -1.3%
江蘇4900 7.6% 2.1%
福建2400 3.7% 0.0%
山東2200 3.4% 10%
遼寧2000 3.1% -2.4%
四川1850 2.9% 2.8%
天津1400 2.2% 12%
白皮書上的億萬富翁
平均年齡為40歲，年齡在45歲以上的約一半；
男性占近九成；
近六成擁有碩士以上或EMBA學歷；
投資回報和企業所有權/出售是兩大財富來源；
平均擁有4輛車，5塊表；
平均每年擁有假期21天，休閑時同樣喜歡旅遊、看書、品茶，最青睞的運動仍是高爾夫
14%有私人醫生，七成不抽煙，更註重健康；
平均工作日睡眠6.6小時，周末睡眠7.4小時。
(中國新聞網)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/07462112838.shtml
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