一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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大同區拆遷
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內容來自sina新聞
一帶一路帶來新的增長點
??第117屆廣交會一期19日落幕。一期展品以電子電氣產品、傢用電器、機械及裝備等機電產品為主，成交額多年來約占當屆總成交額半壁江山。不少參展商告訴記者，當前市場較前兩年逐步趨向穩定，尤其是國傢“一帶一路”戰略機遇為企業帶來新的增長點，不少企業正搶抓機遇，積極發展自主品牌。同時也有企業反映，去年以來不少國傢貨幣貶值導致外需減少，增長壓力仍比較大，產品需要不斷創新和提高附加值才能贏得市場。
??大會最新數據顯示，一期前四日到會采購商92719人，較上屆春交會（115屆）下降8.38%，其中，美洲、歐洲、亞洲、澳大利亞等地區的采購商到會人數均有不同程度的下降。
??穩增長??
??二三季度會有較大提速
??不少企業反映，匯率影響瞭訂單量。“去年以來，歐洲采購下降瞭30%。歐洲主要是因為俄羅斯和烏克蘭，烏克蘭已經半年沒有訂單瞭，而俄羅斯的訂單雖然沒停，但訂單減少瞭一半。”廣東歌納衛浴有限公司負責人對記者表示，“因為他們很難用美元付款”。廣東格蘭仕微波爐生活電器外貿公司總經理李淑玲表示：“自去年12月份開始，我們的俄羅斯客戶年度采購計劃基本處於半停頓狀態，因為他們基本上拿不出美元買東西。”
??不過，有不少參展商認為，匯率變化在國際貿易中的風險是有預期的，一般來說，某些市場匯率的變化，對企業總體不會有過大影響。李淑玲表示，格蘭仕去年外貿出口實現瞭約10%的小幅增長，今年一季度同比增長6%左右。其中，空調一季度同比增長仍超過10個百分點。廣東瑪西爾電動科技有限公司負責人則表示，受春節假期影響，每年一季度出口情況都比較一般，“到瞭二三季度一般會有較大的提速，從本屆廣交會的訂單來看也會是這樣”。
??拓市場??
??提高產品性價比是關鍵
??記者走訪參展企業發現，國傢“一帶一路”戰略推出後，已迅速成為企業開拓國際市場的重點戰場。
??志高空調海外綜合營銷部總經理廖世興介紹，新興國傢購買力極大，去年僅在東南亞地區，志高空調就有7個多億元成交量。
??TCL集團出口部負責人也認為，當前TCL品牌在亞非拉國傢知名度已比較高，“一帶一路”戰略推開後，無論是品牌知名度還是銷售額，相信還將有一個較大幅度的增長。
??另外，如何打破出口瓶頸、如何提高企業效益、如何抗擊國際市場不振，成為瞭本屆廣交會的熱點話題，而“創新”正成為越來越多企業的“熱詞”。
??有代表瞭當今重卡最高技術平臺之稱的華菱星馬重卡展位上，來自國內外采購商絡繹不絕。其負責人介紹，由於華菱此次展出的多款車型搭載瞭自主研發、具有國際領先水平的漢馬發動機，因此，盡管此次各類車型報價均高於同類產品，但采購商反映不錯。
??美的空調負責人有相同的感受，她說，新產品是企業贏得市場競爭力的最大途徑，如今生產成本不斷上漲，拼價格顯然已經不是中國企業的優勢，提高產品性價比才是今後保持市場份額的關鍵。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/06315995684893940826507.shtml
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