一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
新政出臺僅超兩成網友會買二套房 多為改善居住環境
??“330新政”出臺一周，不少城市新房、二手房看房人數明顯增加，其中改善型購房者表現活躍。不過，據相關網站聯合數字100市場研究公司日前發起的一項小調查顯示，在二套房商貸首付比例下調至40%等利好下，超過六成參與調查網友表示不會購買二套房，多數稱因房價太高買不起。僅兩成多網友表示在新政出臺後會購買二套房，其中更多人目的在於改善居住環境，僅少數人主要用來投資升值。
??截止4月8日下午6點，在參與相關網站調查問卷的網友中，擁有一套房子的網友數量最多，占比為55%。其次約28%的網友沒有房子。相比之下，擁有兩套及兩套以上的人數占比較少，分別為12.6%和4.5%。數字100市場研究公司調查數據也顯示瞭類似結果。
??已擁有一套房子的業主，是否會在政策寬松期出手買房？在“新政出臺後，您是否會購買二套房”這一問題上，相關網站調查結果顯示，62%的網友選擇不會購買，將會購買者占比僅為24.7%。數字100市場研究公司調查數據中也顯示，多數網友不會在新政出臺後成為二手房買傢。
??相關網站調查結果顯示，在購買二套房時，以改善居住環境為主要目的的網友占比最多，達到近五成。其次22.8%的網友是為傢庭成員購買，主要用作投資的網友僅占15.2%。數字100市場研究公司調查結果也大致如此。
??另外，對於不買二套房的主要原因，相關網站調查中有57.1%的網友表示因為房價太高買不起。受到“一套房子夠用”和“房價仍可能下降”想法影響的網友分別占17.7%和16.4%。因“投資樓市不如投資股市”而不考慮買二套房的網友最少，僅占8.8%。數字100市場研究公司調查數據同樣顯示，受高房價影響難承擔二套房的網友居多，但比起認為“一套房子夠用”，更多人會因擔心房價下降而不買二套房。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08095992085849536512911.shtml
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