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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

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1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞

天津今年群眾增收方案出臺 最低工資提至1680元

  從昨日召開的市委常委會獲悉,天津今年深化收入分配制度改革、增加群眾收入方案出臺,研究擬定瞭五方面增收措施,確保城市居民可支配收入增長10%。

  今年深化收入分配制度改革、增加群眾收入方案

  一、全面做好就業工作

  繼續擴大就業規模;推進創業帶動就業工作;發展高端服務業,改善就業和收入結構;提高勞動力素質

  就業: 85%、48萬

  推進高校畢業生就業和農村富餘勞動力轉移就業,健全完善覆蓋城鄉的實時長效幫扶機制。確保城鎮零就業傢庭安置動態為零,其他困難群體安置率達到85%以上。今年安排新增就業48萬人。

  創業: 30萬、50萬、100萬

  完善小額擔保貸款制度,將貸款額度提高到30萬元,對成功創業並帶動5人以上實現就業且經營穩定的,貸款總額度提高到50萬元。對吸納企業多帶動就業明顯的創意產業園區,給予最多100萬元資金支持。

  二、多措施促職工增收

  提高最低工資標準;加大政府購買服務工作力度;頒佈企業工資指導線;加大工資集體協商推動力度

  最低工資: 漲至1680元

  一是綜合考慮物價上漲、國內外經濟形勢、企業經營狀況等因素,自4月1日起調整企業最低工資標準,由1500元提高到1680元,月增資180元,增幅12%。二是探索發佈部門行業最低工資標準。三是做好最低工資標準行政評估,加大最低工資監督執法檢查力度,保障低收入職工權益。

  社區工作者: 實行統一報酬管理

  夯實基層社會管理基礎,加大政府購買服務力度,規范調整社區工作者報酬水平。對社區工作人員實施統一的報酬管理制度,按照崗位職責、工作年限和績效考核等確定報酬水平。

  工資指導線: 上線仍為22%

  根據部分企業訂單減少、利潤下滑、增資後勁不足的實際,2014年工資指導線基準線和下線水平調整為13%和4%,上線仍為22%。同時,繼續發佈部分行業工資指導線。

  三、完善全民社會保險

  調整企業退休人員養老金;調整城鄉居民養老保障待遇;提高城鄉居民醫療和生育保險待遇;提高失業保障水平

  企業退休人員: 養老金增幅10%

  初步按增幅10%安排,同時建立大病保險籌資機制,與企業職工養老金調整標準時間和比例同步安排,預計有164萬退休職工受益,增收41億元。

  養老: 基礎養老金月人均增20元

  2014年,自1月起將參保繳費居民基礎養老金由每人每月200元調整為220元,月人均增加20元;城鄉老年人生活補助費由每人每月70元、80元、90元分別調整為80元、90元、100元,月人均增加10元。

  醫療和生育保險: 統一起付標準

  統一居民醫療保險門診和住院起付標準到每年500元。建立實施城鄉居民大病保險制度,對參加天津居民醫保的人員,在基本醫保報銷後,政策內個人負擔仍超過上一年度天津城鄉居民年人均可支配收入的,納入大病保險報銷。提高職工居民生育住院待遇保險標準。

  從今年7月1日起提高失業保險金標準,由760元至800元分別調整為840元至880元,月均增加80元,增長10.3%。同時調整農民工生活標準,由480元調整為528元。

  失業保障: 保險金月均增加80元

  四、做好困難群體幫扶

  提高優撫對象撫恤補助標準;提高社會救助標準;完善醫療困難群體救助制度;做好住房困難群體幫扶

  社會救助: 低保標準上調

  一是自今年4月1日起,將城鄉最低生活保障標準由每人每月600元、400元分別調整為660元、440元;城鄉特困救助標準由每戶每月180元、120元分別調整為192元、132元。

  醫療救助: 重度殘疾人納入范圍

  將城鄉重度殘疾人納入醫療保險救助制度。醫療救助對象發生的住院和門診特定病種醫療費用,在基本醫療保險報銷後,政策范圍內個人負擔2萬元以下部分報銷比例由50%提高到60%。

  五、完善機關事業單位收入分配制度

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/09112607794.shtml
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