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融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
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全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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內容來自sina新聞
15分鐘直通西四環 遠洋新天地交通優勢無可比擬
有人說看一個城市是不是大城市，隻需要看這個城市堵不堵車！堵車幾乎成為瞭現代大城市的標志；在2000萬人居住的北京，還有沒有一個不堵的地方呢？
9公裡城市半徑 對望西四環都市中心
區域的發展首先依靠於道路，長安街西拓計劃的實施，讓人們看到瞭山水掩蓋下的真實的門頭溝。以門頭溝新城的代表性項目遠洋新天地為例，這裡距離天安門22公裡，由於緊鄰長安街的地理優勢，可以一路暢達北京各個區域。換個角度看，這個距離相當於從天安門到朝陽區東壩、海淀西山的距離，堪稱距離北京市中心最近的一片生態新城。
遠洋新天地坐落於門頭溝新城核心，長安街西門戶，距離天安門22公裡，距離西四環繁華城市中心僅9公裡，5分鐘即可抵達區域成熟配套，20分鐘坐享城市配套，城市半徑生活圈的地位優勢無可替代。
業內人士分析，門頭溝的置業優勢不僅在於自身獨有優美的自然景觀，以及良好的政策背景，還在於它是距離北京市中心交通路網非常便捷的區域。阜石路、蓮石路、長安街西延線及規劃S1線多維路網連通城市重點區域，15分鐘直抵西四環。
雙軌接迎 三橫四縱成熟交通網
遠洋新天地項目所在地已經形成瞭"三橫四縱"的成熟交通網，如驅車經阜石路、蓮石路(無紅綠燈、無高速收費)15分鐘可直達西四環都市中心，20分鐘直達石景山商圈，30多分鐘直達公主墳商圈。未來的地鐵雙軌道S1線和R1線就在遠洋新天地旁邊200米處，隨時無縫換乘1號線、6號線，直抵中關村、金融街、麗澤等區域。交通的便捷縮短瞭區域鄰裡間的距離，使門頭溝新城與海淀、石景山等周邊區域在經濟、商務、生活、居住等各方面實現瞭高度融合與互聯，區位的優越性已經遠遠超過房山、順義、大興等地區。
如果以西四環繁華中心定慧橋為圓心畫一個9公裡的半徑，可以囊括門頭溝新城遠洋新天地項目、公主墳、西單、海淀中關村等眾多的生活新核心。這個生活圈中海淀區域占據半壁江山，由此可見門頭溝已經納入海淀都市半徑。輕軌S1線開通後，也會拉近門頭溝到市中心的距離"該項目負責人認為，未來的交通優勢將會成為該項目看漲的重要因素。
這些年，門頭溝因新盤較少、自然環境好等因素房價一路上升，卻因綜合配套不足以及交通等短板讓很多購房者駐足觀望，但隨著長安街西延和輕軌S1線規劃建設的消息放出，外界對於這塊區域未來的經濟價值漲聲一片。
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遠洋地產，承襲十年長安街開發精髓，依托集團品牌優勢，在傳統建制上的新院落居住空間中，規劃瞭商業零售、商務辦公、公寓住宅以及2億元打造的4000平米的共享配套平臺等多種業態，鑄就都會繁華之上的超高價值生活。首批主推35-70平米LOFT國際公寓，百變空間、160%超高得房率，必將引領北京市場公寓產品風潮。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/17462871004.shtml
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