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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
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每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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還息不還本
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只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞
母親節煙臺樓市熱打 親情牌 迎來小旺季
母親節已經成為瞭不少樓盤繼"五一"小長假後又一個營銷小高潮。雖然房地產市場經歷瞭多輪調控，目前已經出現季節化淡化的趨勢。但是對於商傢來講，"有節過節，沒節造節"的應節點加速銷售的觀念仍根深蒂固。
不過，對於開發商的"主動出擊",有購房者向記者表示，在如今價格是王道的背景下，樓盤能給出一個怎樣具競爭力的價格，才是決定他們是否會出手的關鍵。
開發商>>借力母親節，各類活動出奇制勝
如今人們越來越開始重視母親節，其中因樓市"親情活動"訊息而被提醒節日將至的市民也不在少數。記者粗略統計瞭去年母親節周末的活動後發現，有遊園、手卡DIY、采摘、插花等，活動各異各有千秋，其主打親情牌的基調赫然溢出，甚至有房企直接應景推出樓盤認籌、認購等優惠。開發商通過舉行各種各樣的親子暖場活動，將在本周末的母親節大打合傢歡的"親子牌"。
對此，有人可能會問：為何今年的母親節樓市活動顯得異常熱鬧？業內人士分析認為，5月是傳統的房地產市場銷售旺季，經歷瞭一輪又一輪的調控，今年市場實在難言興旺。但在各大開發商的促銷下，近幾個月剛性需求以及改善性需求開始逐漸得到釋放，眾多項目也開始逐漸推盤入市。而母親節正在五一後第一個較大的節日，搶占該市場也是必然的。
"節日的時候，購房者更容易跟親友聚在一起，也更有時間遊玩。各房企也都在策劃適合購房者的活動，在活動中還能促成猶豫顧客的成交、達成老帶新的體驗、加深項目的形象宣傳等。"福山區某樓盤的負責人表示，隨著"紅五月"的持續深入，許多開發商以求借用假日樓市契機聚攏人氣，備戰推新，力求最先搶占"紅五月"。而且，目前各大房企也正陸續啟動推盤季，務求為下半年的推貨計劃早作準備。
購房客>>活動是其次，"實打實"優惠才是王道
置業調查>>45%受訪者看重環境與配套
因為母親節的關系，眾多開發商特別選擇在該節點發力，舉辦各種名目繁多的活動，試圖以此拉近和購房者的關系。其中特別加推、節日特惠房等房源可謂層出不求。記者走訪瞭市區一些樓盤發現，雖然一些開發商沒有明顯的價格優惠，但售樓處的人氣有所見漲。
不過，許多購房者向記者表示，他們面對諸多節日樓市活動依舊仍淡定以對。高性價比才是促成他們出手購房的根本。"開發商搞活動，不是為瞭認籌就是推促銷單位，說到底還是要用價格來說話。而且現在選擇實在太多瞭，買房的人大多都是首次置業的自住客。同類型產品哪怕每平方米差200元，人傢都得好好考慮一番。畢竟對於工薪一族來說，動輒幾萬塊的價差並不是小數目。"近期計劃在開發區長江路附近樓盤置業的市民何小姐表示。
作為女性一生會扮演多個不同的角色，其中最以母親這個角色偉大、神聖。而在當今這個時代，如何做好一個母親卻與房產的選擇也有著息息相關的聯系。據日前一名為"感恩母親節、置業大起底"的網絡在線調查顯示，子女在為父母置業或者母親自身在置業時，有45%的受訪者看重樓盤周邊配套；而有41%的受訪者則認為環境比較重要。可見小區環境以及配套對於女性置業者來說是相當重要的。其中，周邊配套主要包括瞭交通出行、醫療、商業零售等設施的完善度。
在住宅面積的選擇上，國翠項目負責人宋經理提醒，由於目前第二代人大多數都不與父母一起生活，因此大多數母親們在選擇項目的時候要充分考慮到這一點，所選項目的套內面積以夠用為準。這樣省下來的錢可以作為日後再次置業的首付款。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-09/08372187187.shtml
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