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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞

網傳全佛山將放開限購 憑身份證購房無社保納稅限制

  新浪樂居訊 5月9日下午,網上有消息稱,全佛山將放開限購。允許憑借身份證,每一身份證在佛山五區內限購一套住宅,僅憑身份證即可,無社保、納稅證明等限制。

  該消息詳細說明瞭:

  一、佛山市政府擬在佛山五區調整限購政策,以高明區先行試點,為高明區口頭傳遞,不會發文,不會明文規定,亦不會有媒體報道。

  二、高明區荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西所圍合范圍內樓盤沿用舊的限購政策,五區除該區域外放寬。

  三、在調整區域內,自然人憑身份證,每一身份證在五區內限購一套住宅。僅憑身份證即可,沒有社保、納稅證明等限制;沒有年齡限制;執行之日之前所購買房產不計入限購范圍,農村自建房不計入商品房指標。

  四、實際成交建築面積單價在8300元/平米以上的沿用原有限購政策。

  五、房產交易所對社保證明、納稅證明的查核將全力配合本次政策調整。70/90政策、發展商房管保證金等政策會相應放寬。

  該細則將於5月10日起在高明區試行,5月下旬三水區試行,6月1日順德區試行。

  對此,樂居編輯多次致電佛山市住建局新聞發言人求證。然而,截至發稿前,該新聞發言人電話一直無人接聽。

  "五一"前夕,不少業內人士在QQ群、微信等處盛傳佛山計劃將放寬限購政策,住建局相關負責人曾回應"根本就沒有這回事"。據佛山南都5月9日最新報道,佛山住建部門最近放風稱,並未接到上級下發的相關文件通知,現有限購政策暫時不會調整。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/15184128630.shtml

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