一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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內容來自sina新聞
2014年度北京房地產影響力人物榮譽稱號
??新浪樂居訊 2015年1月22日，“新格局·合立——2015年度樂居北京創新峰會暨頒獎盛典”隆重舉行，“2014年度北京地區最具品牌價值企業大獎”、“2014年度最強營銷團隊大獎”等數項樂居權威獎項正式揭曉。以下為“2014年度北京房地產影響力人物榮譽稱號”獲獎名單：
泰禾（福建）集團有限公司董事長 黃其森
??黃其森治下的泰禾地產，開創性地將中國傳統院落文化與現代人居文化完美融合，憑借出色的產品口碑，在北京這片土地上生根發芽，茁壯成長。泰禾·北京院子成功躋身2014年度北京商品住宅銷售金額十強榜單，便是其產品影響力的最好詮釋。
新華聯集團副總裁兼新華聯不動產總經理 蘇波
??歷經2014 年結構調整的關鍵一年，新華聯不動產的產業鏈佈局更趨於完整，已形成房地產住宅開發、商業、文化旅遊業、酒店業、建築業、物業以及金融業等多種產業共同發展的體系。在這斐然成績的背後，總經理蘇波的戰略影響力毋庸置疑。
?? 北京市房地產業協會副會長兼秘書長 陳志
??在你腦熱的時候，他會讓你冷靜；在你消沉的時候，他會給你鼓勵；在你遇到不公的時候，他會為你鳴不平；在你犯瞭錯誤的時候，他會不留情面督促糾正；在你遭遇難題的時候，他會傾其所知幫你解惑。他，就是陳志，一位影響力卓越的樓市專傢。
融科智地北京副總經理 索穎
??北京樓市的健康發展，離不開理智的聲音、理智的決策、理智的執行，而索穎正是以其特有的理智，將不可能變為瞭可能。作為溫榆河墅區建設團隊的重要一員，她為重構墅區生活願景積極建言獻策，為業主帶來更好的居住體驗。2014，她很努力。
??本屆峰會以“新格局·合立”為主題，旨在探討在中國房地產市場新的發展格局和形勢之下，房企的聯合、融合、整合發展之道，同時交流時下最為火爆的房地產移動互聯營銷新鮮話題，分享樂居移動產品解決方案。來自於北京房地產行業的超過300位嘉賓出席瞭此次盛會。
??自2004年創辦以來，樂居創新峰會已成為業界最富盛名的年度活動。每屆峰會均雲集眾多思想領袖、行業精英、標桿企業，緊密圍繞房地產業發展總結經驗、探討創新、樹立典型，促進瞭整體行業的健康成長。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/17085963955095208244085.shtml
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