一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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內容來自sina新聞
凱德集團蟬聯七屆中國優秀企業公民榮譽稱號
新浪樂居訊 2014年11月22日，中國北京——亞洲最大的上市房地產企業之一凱德集團榮獲“2014年中國優秀企業公民” 稱號，這是凱德集團自2008年以來連續七年蟬聯此殊榮。頒獎盛典在北京瑞安賓館隆重舉行，企業公民委員會理事會主席、全國工商聯原副主席孫曉華、中央電視臺財經頻道總監助理陳紅兵、騰訊公益慈善基金會理事長郭凱天、全國人大常委會副委員長蔣正華等領導出席瞭典禮與眾嘉賓及獲獎者共同見證榮譽時刻。
此次評選“中國優秀企業公民”由中國社工協會企業公民委員會、中央電視臺財經頻道、騰訊公益慈善基金會聯合主辦，用以表彰企業認同“企業公民”理念，自覺履行社會責任，積極開展企業公民建設的企業。與往年不同，此次調查評價系統是以《中國企業公民評價標準3.0》為基礎形成的在線評價系統，涉及合規治理、氣候變化、資源環境、員工關系、尊重人權、產品與服務等八大維度和二百多條的測評指標。吸引瞭國有企業、民營企業和世界500強跨國公司的積極參與，獲此殊榮的優秀企業以帶頭先鋒的力量，引導和帶動廣大企業自覺承擔社會責任，為構建和諧社會貢獻力量。
凱德集團是亞洲最大的房地產企業之一，在發展業務的同時，一直致力於成為優秀的企業公民。凱德有針對不同利益相關方的具體舉措：針對員工有EHS（環境、健康與安全）體系、針對股東與投資者有公司治理透明公正規范、針對客戶有《綠色建築指南》、針對社會有兒童公益、環境保護、動物保育等諸多戰略策略和實際行動。正是憑借在這些領域的突出貢獻，凱德建立起企業與利益相關方之間可持續共贏發展的良性模式。凱德連續七屆獲此殊榮，也見證瞭凱德可持續發展逐步成熟。
回饋社會是凱德重要的戰略策略，在發展業務的同時努力回報社會，用實際行動履行自己作為企業公民的責任。特設專屬公益基金——凱德中國希望基金，將集團每年凈收入的千分之五投入0-16周歲弱勢兒童的健康、教育和生活重建項目，至今已捐建24所希望小學，各類公益項目受益兒童超過150,000名。同時，自2007年自發主辦大型公益活動“為明天”開始，每年在凱德中國希望基金的資助下，發起公益行動，幫助弱勢兒童，傳播社會正能量。2010年，凱德“為明天”牽手2010名貧困兒童到上海看世博會，讓山區孩子們有機會去見識精彩無比的世界，享受社會關愛。2014年凱德發起“為明天 一起?善行”體驗式步行大型公益活動，以創新的體驗模式吸引志願者，以提供真實的殘缺體驗和感知為出發點，讓參與者感同身受地體會那些大眾視線之外的弱勢兒童的生活情境，從而激發出更深刻的同理心、感悟力，去包容和理解弱勢兒童的艱辛，並主動參與構築他們的未來。通過多年的積極投入和實踐，凱德已經探索出一條企業助力公益的可持續道路，從單純的資金投入，到積極開展公益項目，到如今搭建起龐大的公益平臺，擁有超過30,000名志願者和諸多公益合作夥伴。凱德完成瞭履行企業社會責任從1.0到3.0的蛻變，推動瞭企業社會責任的可持續發展，創造瞭與受益方、志願者、合作夥伴等相關利益方共贏的發展模式。
凱德中國首席執行官羅臻毓表示：“凱德集團一直認同凱德是一個企業公民的理念，並積極投身於優秀企業公民的建設。在發展業務的同時，以地球環境和人類福祉為出發點，按照為客戶提供優質產品和滿意服務為基本原則，自覺承擔社會責任，實現全面、協調、可持續的線性發展。凱德每到一個城市，都積極回報社會，這是我們這麼多年來一直堅持的原則。現在，凱德已經搭建起企業社會責任的平臺，為相關利益方提供可持續發展的共贏模式。我們會持之以恒地做下去，為更美好的明天貢獻一份力量。”
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/11205942849149270798703.shtml
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