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每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
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建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
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每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
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內容來自sina新聞
春節後沈陽麗水新城公租房搖號配租
配圖
2008年至今，通過開展廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房等多種形式的住房保障，很多低收入住房困難傢庭的住房問題得到瞭解決。幾年來，沈陽一直在加大保障性住房尤其是公租房的建設力度，如今，公租房已成為多數住房困難傢庭的首選。去年8月，麗水新城(一期)1584套公租房搖號配租，一部分傢庭已經入住公租房。今年是否還有公租房能夠配租入住成為市民關註的焦點。由本報與沈陽市政務公開辦聯合舉辦的"民生連線"欄目本期聚焦公租房，1月14日8時40分至9時50分，熱線鈴音不斷，沈陽市保障辦專傢對讀者提出的問題給予瞭詳細解答。
圖為 沈陽市保障辦書記 許進新
圖為 公租房部部長 張志峰
2月份麗水新城一期公租房第二批配租
地鐵麗水新城一期位於東陵區南塔街道南大甸子村，建築面積約28萬平方米，共計30棟樓，4562套。第一批9棟樓1584套房源已於2013年8月進行瞭配租，目前剩餘2978套房源正在進行裝修，計劃2014年2月份對部分房源進行第二批配租工作。入住後水、電、燃氣和物業費由租戶承擔，采暖費由政府承擔，物業費0.5元/平方米。
今年近1萬套房源計劃配租入住
今年共計有近1萬套房源計劃竣工並配租入住，除地鐵麗水新城一期外，還有5個公租房項目，分別為：地鐵惠民新城；地鐵麗水新城二期；地鐵鳳凰新城；渾南、方傢欄等地區；八棵樹惠民傢園。
值得註意的是，在有房源可以搖號配租前，保障部門會下發通知，有意向參與搖號的傢庭需到區保障部門或社區進行"確認參與"才可參加搖號。
搖中不住影響今後公租房配租
去年搖號配租的地鐵麗水新城一期1584套公租房，現有部分傢庭搖中卻未實際入住，影響瞭公租房的正常使用。為瞭減少、避免搖中不住、浪費房源現象的發生，相關部門正在研究制定政策，今後搖中房源但不入住可能會影響傢庭今後的公租房申請和配租。今年計劃配租入住的6個公租房項目會陸續配租，申請傢庭可根據自己的需要有側重選擇，這樣既能提高搖中的幾率，也可以避免房源的浪費。
領公租房租金補貼也可參加搖號
目前沈陽市公租房以兩種方式對低收入傢庭住房問題進行保障，一種是實物房配租，另一種是對長期租賃社會房源的傢庭進行公租房租金補貼。符合條件的傢庭需要與所在區保障辦簽訂協議才可按季度領取補貼，前提是必須租房，能夠出示租房證明。
領取公租房租金補貼並不影響參與實物房源搖號，也就是說，可以一邊領取補貼租賃社會房源居住一邊等待實物房源搖號，如果搖中實物房源，租金補貼次月起停止發放。
今年公租房準入條件或調整
沈陽市公租房的保障對象為：⑴城鎮中等偏下收入住房困難傢庭；⑵新就業普通高校畢業生；⑶外來務工人員。
準入條件為：⑴沈陽市申請傢庭人均可支配月收入低於2200元(單身申請需年滿28周歲，可支配月收入低於3000元，三縣一市傢庭人均可支配月收入線按當地政府制定的標準執行)；申請傢庭成員住房建築面積低於16平方米。⑵新就業普通高校畢業生要求畢業5年內、原籍非本市在沈無房即可申請，收入不受限制。⑶外來務工人員申請公租房不受戶籍限制，具備本市居民申請條件的基礎上，需在沈連續繳納社會養老保險1年以上。
今年將根據沈陽市傢庭人均可支配月收入的標準結合住房保障工作實際情況，對公租房保障準入條件進行適時調整。
小貼士
市保障辦 82978020
和平區 83303071
沈河區 24859056
大東區 24341267
皇姑區 86393650
鐵西區 31015810
東陵區(渾南新區)24820621
於洪區 25320669
蘇傢屯區 89816694
沈北新區 89603701
各區住房保障部門電話
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/07312579156.shtml
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