一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
易居合動力發威 二百傢經紀公司強銷美麗園
新浪樂居訊(記者李潔)作為易居合動力001項目孔雀城美麗園營銷工作中的重要一環，2014年10月14日，由新浪樂居主辦的"百傢經紀公司戰略聯合啟動大會"在孔雀城美麗園隆重舉行。
百傢經紀公司戰略啟動大會
據悉，新浪樂居此次號召並組織瞭北京市中小型二手房經紀公司200餘傢，近千餘經紀人到現場參加大會，會議內容包括美麗園項目信息的詳細講解、一二手聯動的具體合作流程等。
活動中，地產精英們齊戴紅領巾，先拜訪瞭孔雀城美麗園項目沙盤學習，並提出瞭 "有錢一起賺"的口號，表現瞭對於該項目銷售業績的強大信心。同時也足以看出這個低總價贈送面積大的項目未來的巨大潛力。
經紀人進行沙盤參觀及學習
參加完沙盤後，經紀人們來到福朋酒店參加千人啟動大會並聽取演講，通過瞭解項目信息賣點，提高瞭眾多經紀人對美麗園項目的認知度。
經紀人小李告訴記者："瞭解之後覺得這個項目的性價比挺高的，我在給客戶推薦剛需項目時也會優先推薦美麗園，總價低、配套完善再加上未來該區域經濟以及交通的發展，項目肯定會受歡迎。"他坦言到，不隻是項目總價低，再加上易居合動力在資源給予的很大支持，對於經紀人的銷售業績也會得到一個很大的提升。
據記者瞭解，孔雀城美麗園地處固安未來規劃的城市新中心，是永定河孔雀城劍橋郡的全新產品，包括6棟商業、15棟高層。項目主推的戶型是60-80平米的1-2居，預計10月25日開盤。目前排號享有3萬抵6萬的優惠活動。
近千餘名經紀人參加大會
此次活動通過銷售人員沙盤講解、項目高管精心演講，全方位的市場介紹以及產品周邊實景考察各方面，積極的調動起來瞭百傢經紀公司對於該項目的聯動合作興趣。切實達到瞭樂居在提高項目推廣及二手房聯動市場的優越效果。會後，多傢經濟公司表示對於聯動拓客工作有極大信心，並有多傢經紀人積極為聯動推廣工作。
此活動旨在通過二手經紀公司自持銷售渠道和客戶資源擴大美麗園在北京市場的推動力和影響力，並通過該項目的成功運作擴大樂居在二手房聯動市場的領導力和凝聚力。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-14/17402944781.shtml
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