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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

全國15城市將陸續換證 佛山房產證暫無需換新證

???按照《不動產登記條例》的規定，不動產登記簿會使用電子介質，每個不動產單元會擁有編碼，相當於不動產的“身份證號”，目前的房產證存在換證的可能。據記者采訪瞭解到，目前佛山的房屋有兩個證：一本為土地使用權證，一本是房屋產權證，並不像廣州等其他城市一樣隻有一本《房地產權證》。接下來為瞭規范，有可能通過換證來進行統一，即更換為一本房地產權證。有業內人士告訴記者，目前政府相關部門並沒有這方面的通知，一切程序還是按照原來的手續辦理。

??據其他媒體報道，不動產登記將在哈爾濱、長春、沈陽、大連、西安、濟南、青島、武漢、成都、南京、杭州、寧波、廈門、廣州、深圳15個城市提前開展。

??這些城市居民的“房產證”（中華人民共和國房屋所有產權證）將陸續換發成“不動產證”（中華人民共和國不動產權證）。“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異，“不動產證”的外頁除瞭中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定瞭權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元/平米為單位）。此外，“不動產證”比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取瞭規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行瞭明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08325976871317302201553.shtml

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