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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
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建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
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內容來自sina新聞
李嘉誠世紀大重組螞蟻搬傢到一錘定音
??2015年新年伊始，“超人”李嘉誠又有新動作。與之前的螞蟻搬傢式的直接拋售資產不同，本次公佈的是李嘉誠旗下資產歷來最大規模的內部重組方案，長實與和黃這兩個我們耳熟能詳的名字，將變更為長地與長和。
??按照李嘉誠的設想，諸多動作完成後，長地將成為香港最大的房地產上市公司之一；而長和將增持赫斯基，並成為赫斯基最大股東，從而提升能源領域的投資，成為一傢規模更為龐大的跨國企業集團，業務遍及50多個國傢。
??外界普遍認為，李嘉誠此次是通過重組，把旗下實業資產變相遷冊海外。其實這種猜測從2013年三季度至今已經愈演愈烈。在出售內地及香港資產的同時，長實與和黃在歐洲的業務迅速崛起。
??盡管如此，李嘉誠及其子李澤鉅此次在記者會上仍像從前一樣強調：長和及長地仍在香港上市，本次的安排與撤資無關，主要是方便做生意。其管理層表示，此次重組交易額巨大，涉及分派新公司長地的實物股票，而根據香港有關法規，這對於在香港註冊的公司是不被允許的，這是選擇開曼群島成立及註冊的最主要的技術性原因。而且選擇開曼群島註冊可增強財務彈性。
??不過，李嘉誠把新公司註冊地點由香港改為海外，令人聯想到怡和洋行走過的路。怡和洋行是著名老牌英資洋行，早在清朝時已從事於中國貿易，對香港早年發展更有舉足輕重的作用。1984年3月28日，正值香港前途談判時期，怡和洋行突然宣佈把怡和控股公司的註冊地點由香港改為百慕大。當晚倫敦港股即大幅下跌至一度停板，翌日恒指收市大跌5.8%。
??香港有媒體分析認為，開曼群島屬於英國領土，李嘉誠在開曼成立長和，日後若遇到官司，香港可能對長和沒有司法權力，最終審核權由香港終審法院變為英國最高法院。李嘉誠此舉似乎是未雨綢繆，至於日後發生何事，會否涉及官司，抑或進一步出售資產，市場眾說紛紜，沒有結論。
??回顧李嘉誠從“螞蟻搬傢”到一錘定音地遷冊海外，其實不難發現這與中國內地、香港的政經大環境變化，以及李氏傢族正面臨接班的關鍵節點都有種種微妙聯系。
??此前，依靠穩定的政治環境以及民心所向，李嘉誠全面掌控瞭香港的房地產開發及電力、交通、電信、零售等大部分公共事業，他在大眾心目中，是締造從底層到首富的創富神話“超人”。但隨著內地新一屆政府上臺，開始推行種種政策旨在打破行業舊壟斷格局，全面激活中小企業發展活力；香港於2012年通過《競爭條例》；香港貧富程度加大等等變化；李嘉誠在香港不再是人們所推崇的“超人”，反而一些輿論開始抨擊香港已經成為“李傢的城”。李嘉誠將投資轉向歐洲，並非是他不看好中國內地與香港的經濟前景，而是兩地的投資環境不再符合李嘉誠一貫的投資理念，想找個更舒服的投資環境———何況在他入手時，歐洲的公共資產確實估值比內地與香港的估值合理許多。
??另一方面，李嘉誠素以財技高超著稱。長實系的資產報表素來關聯業務眾多，復雜得連專業人士也難以全面瞭解，所以長實方面一直認為其市值被低估瞭。而這次“世紀重組”後，長實的業務集中於地產方面，將使其被低估的800多億港元估值釋放出來。
??此外，李嘉誠雖然一直不言退休，但年近九十的老人確實不能再如壯年時一樣全力拼搏。其長子李澤鉅與次子李澤楷一直在業務發展方面傾向於國際化佈局，這不僅可以突破父親的成就陰影，成就第二代的開拓者形象，也可以將傢族企業順勢從局限於一地、受一地政治變幻色彩影響的傢族企業，轉為更具國際化色彩的跨國常青樹企業。
??自清末以降，潮汕商人的最大特點就是“商者無域”，李嘉誠更是個中的佼佼者。一直以來，他的過人之處就是總能在一項業務的極盛時期迅速套現，並部署新的投資方向，從無執著於建設某個領域中百年老店的情結。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08145960196947477576873.shtml
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