一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
西部三鎮崛起 對佛山意味著什麼
??評論
??在佛山市的鎮域經濟地圖上，南海西部西樵、丹灶、九江三鎮的產業變化，正越來越被關註。
??事實上，西部三鎮的處境一直耐人尋味。從南海內部的來看，位於全區中部的獅山得天獨厚，承擔著國傢高新區核心區帶來的創新重擔，並坐擁千億級項目一汽大眾工廠，僅後者去年就貢獻瞭10億元稅收。
??而東部的桂城、大瀝等鎮街靠近佛山全市中心，同時也靠近廣州，近兩年來享受著廣東金融高新區等帶來的服務業效應。更靠近廣州的裡水也因廣佛同城，服務業得以快速發展。
??在這種對比中，獅山、桂城更像是特例。類似的鎮街，在佛山五區中，還有少數幾個——例如擁有碧桂園、美的兩大千億級企業總部的北滘，例如歷史悠久的文化政治中心祖廟。
??在鎮域經濟的發展競爭中，這類鎮街其實已經站在瞭與眾不同的高度上。他們都已經擁有瞭其他鎮街可望而不可及的良好條件。
??分析這種成功與高度，其中既有先天區位優勢的原因，也有後天長期歷史積累及政府宏觀層面統籌的結果，甚至還有偶然而又難以復制的企業傢個人因素。但總而言之，他們的成功令人羨慕，但路徑難以復制。
??與其相比，南海西部三鎮的“天然稟賦”並不突出。西樵、丹灶、九江，他們的先天條件、經濟基礎更接近佛山大多數鎮街的平均水平。他們既不是“看得見廣州塔”的小城，也不是最容易讓科技創新團隊青睞的都市中心，傳統制造業與中小企業構成瞭他們的產業底色。
??然而，在此基礎上，南海西部仍然呈現出瞭不同之處。在佛山三年城市升級行動尾聲已至，各區開始推行“城市升級”理念的節點上，南海西部開始厚積薄發。
??他們決心讓人們明白，西部將成為更先進的制造業城市。圍繞這一核心目標，從現有產業基礎和經濟趨勢出發，各種制造業和服務業的主題平臺、載體被紛紛推出。以
此為主戰場，為吸引更優質的企業和人力資源為主的城市顧客，西部三鎮展開瞭全新攻勢。規模空前的項目，填補空白的產業，前景廣闊的市場，都在暗示著西部產
業正在發生重構。
??從目前的收獲來看，西部的增長值得期待，盡管可能不會出現短期內的大幅增長，但的確將逐步從規模和品質上超越以往。但這並不是故事的全部。西部三鎮更大的意義在於，他們“平凡”的基礎條件和出發點，也許將能帶給佛山其他鎮街可以復制的啟發。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/08075967805194686480578.shtml
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