一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
寧波高端住宅市場開始復蘇 本月千萬級別墅賣掉三套
??經過新政的消化，甬城的高價房、大面積房源開始復蘇，除瞭近期頻頻登上當日暢銷榜的雅戈爾明洲、華茂悅峰、榮安中央公園這些近期加推的高價房源，別墅市場也開始有起色，奧克斯龍溪谷、檀宮、錢湖比華利、九龍湖畔、九唐等多個別墅樓盤在本月均有成交。從備案情況看，本月單套最大面積出現在九龍湖畔，為1022.43㎡，最貴住宅落戶錢湖比華利，成交價超過1900萬元，從數據上看，自4月中旬起，這些房源的成交確有提速趨勢。
4月成交結構悄悄變臉
高端房占比提升
自4.30房產新政後，市六區成交量持續提升，截至4月22日，市六區共成交住宅2312套，成交面積接近160萬方，上周(4月13日-4月19日)更是成交898套，成交量水平已經逼近瞭2014下半年“全線飄紅”時的水平，按照目前成交速度，月成交超過3000套的實現難度並不大。
除瞭成交數據的提速，房源的成交結構也在悄悄變臉，高價房的占比開始提高，粗略計算，140㎡以上樓盤占據瞭總成交的1/6左右。雖然目前暢銷榜依然是合生國際城、格蘭晴天、國驊宜傢花園、保利城、中海國際社區這類價格在萬元左右的樓盤，但是不少高端樓盤頻頻沖擊當日暢銷榜，比如雅戈爾明洲，延續瞭之前的良好勢頭，本月已成交52套，江東的萬科公園裡成交45套，維科東院成交33套，恒大城市之光成交31套，萬科江東付成交29套，榮安中央公園成交27套，華茂悅峰成交21套，其中不乏成交單價超過36000元/m2的房源。3月底，這些均價接近兩萬甚至超過兩萬元的房源集中加推入市，加上新政刺激，高價房的成交在4月中旬開始出現密集成交，相比之前，高端房中大面積的房源變多瞭。
本月有多套千萬級豪宅成交
最貴一套為1900萬元
本月，豪宅成交也頻頻刺激眼球，錢湖比華利、雅戈爾禦璽、新海景花園、檀宮、九唐、九龍湖畔，這些久違的高端住宅名字也陸續出現在備案名單中，而在萬科雲鷺灣等多個項目中也有別墅成交，奧克斯龍溪谷成交5套，檀宮成交4套，開元九龍湖畔成交3套，成交居前。
從面積上看，本月有多套面積超過500㎡的房源成交，最大的單套成交出現在開元九龍湖畔，面積為1022.43㎡，同時，本月有三套千萬級豪宅成交，另有超過10套房源總價超過800萬元。最貴的豪宅出現在東錢湖的錢湖比華利，成交時間為4月1日，面積為540.12㎡，單價為35177萬元，經過折算，該房源總價超過1900萬元，另外兩套的價格分別為1649萬元和1287萬元。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/09005997534443903184714.shtml
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