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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

高明320套安置房擬下月底初檢 搬遷戶可觀樣房提建議

  佛山日報訊 記者蔡聞佳報道:這段時間,三洲舊區改造搬遷戶最關註的問題,無疑就是安置房建設進度。記者昨日獲悉,320套單位的工程目前已經進入建設尾聲,最快下月底進行初檢,六間樣板房也已裝修完畢等候開放。

  記者昨日看到,三洲舊區改造安置房小區首期Ⅰ標段320套單位已經基本完工,大部分外墻棚架已經拆除,整體外形與新建小區並無二樣。

  "室內裝修也已大體完成,水電基本安裝好瞭。"項目業主單位相關負責人說,工程將爭取在下月底進行初檢,以盡快交樓。

  為給搬遷戶提供參考,施工單位還將六間樣板房裝修好之後開放參觀,並依照搬遷戶參觀後的意見與建議進行完善。

  三洲舊區安置房工程首期兩個標段加起來有1088套單位,基本能夠滿足搬遷戶的居住需求。目前Ⅱ標段正在進行前期準備工作。

  另悉, 中心城區另一重點三舊改造項目沿江路以東舊改項目安置房預計本月底完工驗收。工程業主單位介紹,沿江東安置房首期提供200套單位,可以滿足沿江東片區選擇產權置換的126戶搬遷戶居住需求。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-12/08483631144.shtml
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