一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
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內容來自sina新聞
橫琴一切準備就緒 隻待掛牌
??
??橫琴新區二線通道是全國首個電子圍網設施。
??橫琴管委會主任牛敬接受新快報采訪——
??“萬事俱備,隻等掛牌。”這是新快報記者連日來在橫琴采訪聽到最多的一句話。事實上,無論是橫琴管委會,還是海關、檢驗檢疫等部門,近日亦在開會商討橫琴
成為自貿區後將推出的創新措施。橫琴新區管委會主任牛敬表示,掛牌前的準備已經就緒,“掛牌隻是一個形式,但是工作已經開始在做,掛牌後就會全面啟動”。
??正在研究國際貿易“單一窗口”
??牛敬主任近日在接受新快報記者采訪時表示,在對接國際投資規則貿易方面,橫琴自貿區將要做出一些示范、一些探索。上海自貿區實行的是分線管理,橫琴也是,關於貨物通關的便利、金融創新、服務貿易的開放等,都值得橫琴借鑒。
??目前,檢驗檢疫部門和海關已經就國際貿易“單一窗口”、跨境電子商務、葡語國傢商品交易中心、澳門單牌車進出橫琴等方面開展研究,並將適時聯合出臺相關創新措施。
??擬建拉美國傢進口商品交易中心
??牛敬表示,自貿區不是低稅區,但可能會有一些較為便宜的進口商品,現在正在跟海關一起探索。會借鑒上海自貿區的展示中心,成立拉美國傢進口商品或者其他國傢進口商品的交易中心。
??據介紹,橫琴將啟動打造中葡商品展示展銷中心和跨境電子商務平臺;通過與巴西建立自貿平臺,打通拉丁美洲自貿通道,主營農產品和大宗商品貿易;通過與葡萄牙建立自貿平臺,打通與歐洲自貿通道;通過與安哥拉建立自貿平臺,打通非洲的自貿通道,主營大宗商品。
??他們說
??企業傢:五年後橫琴或成另一個浦東
??2014年澳門政府推薦的33個大型項目進入粵澳合作產業園以來,已有17傢企業簽訂項目合作協議,10傢已經取得項目用地。
??澳門工商聯會理事長、明華投資有限公司執行董事徐明華參與投資的來來夢幻世界項目,就是進駐粵澳合作產業園的十個項目之一。他告訴新快報記者,澳門青年創
業如今最缺乏的就是土地資源。澳門寫字樓的租金每平方米已達到2.7萬元,而對岸橫琴的寫字樓租金每平方米隻要3000元,兩者相差高達8倍。澳門青年在
橫琴創業的成本遠低於澳門。
??徐明華認為,可以預見,五年後的橫琴將成為另一個珠江新城,或者是另一個浦東。
??專傢:有望四位一體打造國內最大自貿區
??北京師范大學珠海分校金融研究所所長唐士奇介紹,橫琴成為自貿區對珠海可以起到示范作用,珠海完全可以近距離瞭解分析和模仿借鑒橫琴自貿區發展中的一些做法,有地利之便。
??唐士奇透露,最近珠海的學術界有個猜想,隨著港珠澳大橋的開通,橫琴與澳門高度融合,珠海、香港、澳門、深圳連成一片,可能成為中國今後最大的自貿區。
??中國銀行:發揮集團優勢推進金融創新
??中國銀行橫琴分行相關負責人介紹,今年2月16日,監管部門批準中國銀行橫琴分行更名為“中國銀行橫琴自由貿易區分行”,該行是目前橫琴新區首傢,也是唯
一一傢定位於自貿區服務的銀行機構。其前身是中國銀行橫琴分行,是橫琴新區內進駐時間最早、規格最高、首傢與橫琴新區有實質性合作的大型商業銀行,也是橫
琴新區內最大的金融創新平臺。
??“可以說,在機構設立、資源投入方面,我們走在瞭同業前列。”該負責人表示。橫琴新區擁有毗鄰澳門的優勢,重點發展旅遊休閑健康、金融服務、文化科技和高
新技術等產業,中國銀行將結合橫琴的產業特點,根據廣東自貿區金融改革政策,在人民幣資本項目可兌換、跨境投融資、擴大跨境人民幣使用等三方面重點開展金
融創新工作。
??自2009年進駐橫琴新區以來,中國銀行始終緊緊圍繞橫琴發展需要,充分發揮中銀集團全球化、多元化、一體化的獨特優勢,致力於推進金融創新,服務粵港
澳,已成功在橫琴首發國內首張銀聯多幣種IC卡,是境內唯一加入澳門電子同城清算系統的試點行,也是橫琴新區唯一同時擁有人民幣、跨境人民幣、港幣、美元
土地競買保證金賬戶資格的銀行,先後協助數百傢粵港澳企業順利落戶橫琴。
??相關新聞
??深圳前海港貨購銷中心有望年底建成
??新快報訊 記者張國鋒報道 日前,新快報記者從前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民處獲悉,目前前海正加快推進港貨購銷中心的招標工作,如果順利,該中心有望在今年底建成。
??洪為民透露,正在構思中的前海港貨購銷中心,占地面積約2.2萬平方米,規劃大約兩到三層的商場,主要銷售商品包括奶粉、藥物等日常消費品。另據前海管理
局新聞發言人日前表示,有關港貨購銷中心的國傢政策優惠及香港中小企業進駐優惠等仍有待明確。據悉,前海管理局目前已經廣邀香港地產商遞交投標計劃書,但
具體地址以及稅收優惠等諸多細節還未敲定。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/09125982317199657059167.shtml
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