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內容來自sina新聞
黃棋泰:西江新城 這壺水開始沸騰
截至目前，高明西江新城已完成投資額26億元，65個項目完成建設任務，59個項目正在建設當中。提及西江新城"這壺水"的溫度，高明區區長黃棋泰用"開始沸騰瞭"來形容。
12日，黃棋泰接受省市媒體聯合專訪，暢談高明區城市升級和西江新城建設。他表示，西江新城會把著力點放在現代服務業，借助各種平臺載體，把西江新城打造成現代服務業基地和生產力促進中心，實現產城融合。
黃棋泰認為，西江新城發展將擁有值得期盼的預期。但高明城市建設不註重快，關鍵要"好"，西江新城將沉著應戰、從容建設。
西江新城核心啟動區雛形初現
造城六年 西江新城初顯城中心效果
驅車行走於荷富大道，兩側的西江新城已拉開框架：明湖藝術公園揭開面紗、文化中心體育中心輪廓漸明、君禦溫德姆至尊酒店壯麗亮相......
黃棋泰表示，從2007年開始規劃、2008年開始征地起，通過引入中鐵集團進行戰略合作，造城六年，西江新城的推動相當順利。
目前，西江新城已累計投入26億元，完成建設項目65個，在建項目59個。核心示范區域基本完工，"一園一廊兩中心九市政道路"為主的西江新城核心啟動區雛形初現。
去年3月底，市委書記李貽偉參加高明區城市升級三年行動計劃啟動儀式時，曾用"燒開水"來形容西江新城的建設。他認為，經過不斷加溫，西江新城"這壺水"的溫度已經越來越高，再配合周邊對接交通的完善，西江新城能夠打造一個"新高明"。
經過近兩年集中建設，區長黃棋泰認為西江新城"這壺水"已經開始沸騰瞭，"拾柴的人越來越多，燒火的人也越來越多，西江新城的氣氛越來越熱烈，溫度越來越高。"
黃棋泰表示，造城六年，西江新城已經開始顯現城市中心的效果，漸漸構建起城市的公共服務空間。"現在夜晚、節假日，不少市民都聚集明湖公園、秀麗河堤圍休閑散步。隨著今後文化中心、體育中心、城市綜合體等建成，西江新城將為更多市民提供休閑娛樂的城市空間。"
產城融合 未來新城主打現代服務業
作為高明未來的新城市中心，西江新城不僅是高明城市升級的主陣地，更是高明探索踐行"產城融合"的主戰場。在新城基建項目公共空間日漸完善之時，西江新城的產業佈局和謀劃，更是備受關註。
黃棋泰則闡明瞭西江新城清晰的產業發展思路--現代服務業。黃棋泰說，西江新城一直按照產城互動、產城融合的理念來推動新城建設，尤其在推動現代服務業發展的過程中。
"根據城市的區位、資源優勢和產業發展基礎，我們把著力點長期放在現代服務業上。"黃棋泰表示，利用省現代服務業集聚區和省遊艇旅遊實驗基地兩大平臺，高明區積極進行招商引資，先後引入10傢高端服務業，包括旅遊、酒店、城市綜合體及房地產等項目。
現代服務業也被視為西江新城與周邊新城錯位發展的一大突破口。黃棋泰認為，可以利用高明良好的生態環境，把西江新城打造成為總部經濟基地，尤其突出產業 技術創新和現代服務業發展，形成現代服務業基地和生產力促進中心，並借助相關平臺載體，圍繞旅遊業發展，打造高明的休閑度假集聚區。
此外，西江新城也能夠充分利用區位優勢，不斷打造第三方物流和現代物流的中樞，踐行產城融合，增加新城發展的後勁。
"我們要與南海順德的新城區實現錯位發展，要有自己的特色和優勢。"黃棋泰說。
從容沉著 城市建設求好不求快
原先被視為高明發展短板的交通路網，在近期也頻頻傳來利好消息。廣明高速西延線年底通車，東段明年底通車，廣明高速將成貫通東西交通大動脈；南車項目進駐，加快佛山地鐵2號線延伸高明；機場選址高明備選，再加上佛山新港搬遷，高明將有望構建起海陸空立體的交通格局。
"西江新城的區位優勢將更加明顯，起到承東啟西的作用。通過廣明高速，30分鐘到禪城，40分鐘到廣州，50分鐘到白雲機場。"黃棋泰表示，交通環境上的改善，將使西江新城更具區位優勢，也更具競爭力。
西江新城另一競爭力則是來源於生態環境。"生態環境是高明最亮麗最有價值的名片，離開生態，高明優勢不突出。"黃棋泰透露，從2003年至2013年 11年間，高明就拒絕瞭超過700個環保不過關的項目進駐，把好環保關。高明區主政者意識到，隻有守住青山綠水，才能守住高明的優勢。
區位和生態的優勢，讓西江新城擁有值得期盼樂觀的預期，但高明區主政者更多則是冷靜。用黃棋泰的話說，西江新城還得沉著應戰、從容建設。
黃棋泰用"大餅"比喻：先發地區擁有更強的號召力和吸引力，但高明必須自己準備好所有材料，做好大餅給別人看，才能讓人傢信服。"我們的思路是，城市建設不註重快，關鍵要好！"
攜手央企 用創新提升高明價值
西江新城擁有良好的開發空間、豐富的土地資源及預期的升值潛力，但如何將這種原始優質的資源挖掘成有價值的現實資源？首要問題就是要突破高額投入的資金難關。
"高明城市升級39個項目總投資近230億元，其中接近九成是借助社會資金。"黃棋泰道出高明突破資金難題的方式：引入戰略投資者、做強做大融資平臺等。
例如引入中鐵集團戰略合作者參與西江新城建設，利用央企良好的技術和雄厚的資金、知名品牌。通過一年多的建設，西江新城整個基礎設施建設從質量、水平、速度均達到預期設想。
黃棋泰表示，近年來高明不斷拓展與央企合作的層面和深度，包括與中鐵、中交、南車集團、北控水務等央企國企尋求合作。"合作的項目越來越大，空間越來越廣、深度越來越深。"黃棋泰透露。
"有這麼好的合作夥伴，結合我們的資源優勢，我們要放開胸懷，讓合作者進來，實現共贏。"黃棋泰表示，這種方式實現瞭用時間換空間、用創新提升高明價值，將大大拓寬高明城市升級及西江新城建設的融資渠道。
"建設西江新城是高明人的夢，作為主政者，我們感受到壓力。但這種壓力是幸福的壓力，正因為有這樣的壓力，才轉化成動力。"黃棋泰說。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/08353805162.shtml
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