一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
環境優質價格實惠 南湖第一排的低密住宅置業首選
新浪樂居訊在熱鬧的打折和一系列推新聲中，銀十也不知不覺接近瞭尾聲，平緩瞭許久的樓市在旺季的最後階段開始瞭新一輪喧囂，多傢樓盤開盤，新品上市更是惹人關註。超低、分期首付等，一系列優惠活動，讓購房者又開始瞭搶房的熱潮。近期，被稱為南湖第一排絕版低密大盤--首城南湖壹號近期正在聯手新浪樂居EJU電商平臺推出瞭8000元尊享一次性付款95折、貸款客戶97折特惠的好消息，為津城購房者帶來瞭出手的好機會。
首城南湖1號項目效果圖
武清樓市近年來在津門樓市中的表現愈加搶眼，其中低密生態洋房市場熱度不減，一直以來是購房者最青睞的產品形式，其倡導的綠色生態生活是現代人居所追求的目標之一。首城南湖1號，作為低密宜居大盤，美景環抱，體驗綠色生態生活。現攜手EJU，8000元尊享一次性付款95折、貸款客戶97折特惠，震撼價格，備受購房者青睞。
南湖1號的價格和生態環境優勢，它成為瞭武清區在售的超高性價比的新盤。項目坐擁南湖第一排的絕佳位置，是綠色生活、休閑養老的最好住處。隨著市區的環境開發過度以及項目日漸飽和等問題，優質的生態資源愈加稀缺，所以，能夠居住在湖畔將成為最令人艷羨的一種生活方式。
優質的自然環境資源鑄就瞭高品質的宜居條件。首城南湖1號(項目詳情，咨詢電話：4006066969轉35192)進駐武清以來，在天津房地產市場當中成績突出，一直保持著強勢盡頭，項目緊鄰3000畝生態南湖，南湖第一排絕版稀有黃金地段，坐擁180度極致湖景，獨享一線湖堤水岸生活，浪漫優雅，寧靜致遠，極富情調。在占據地緣優勢、優美天然湖景資源的同時，奢享國際高端品質的配套服務。未來區域將規劃高爾夫、網球館、足球場、星級酒店、歐洲小鎮商業中心、特色酒吧街、遊艇俱樂部、shoppingmall、知名幼教、中小學教育系統等，運動、休閑、娛樂、教育多功能配套一應俱全。
強大的交通網絡，也使得首城南湖1號的發展前景不可限量。京津快速路、西北半環快速路、112國道高速、京津塘高速、京津高速遍佈周圍，交通極其便利，同行手段豐富，最大限度地節省時間，投入更多精力享受生活的樂趣。項目現與EJU攜手，8000元最高項95折優惠，重新定義宜居新標準。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/16352462350.shtml
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